项目概况

山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍盘活改造合作开发项目的潜在供应商应在广西德承工程项目管理有限公司（北流市永顺六区191号）获取采购文件，并于2024年4月23日北京时间10时00分前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXDCBL2024-C006

项目名称：山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍盘活改造合作开发项目

最低标底价：≥*****.00元/年。（前三年租金按成交金额执行，第四年起每三年按前三年每年的租金总额基数上递增3%，直至递增到合同期满为止）

标的说明：为了进一步发展商贸流通、旅游产业，开发整合北流市民乐供销社土地生产资源，配合政府部门做好乡村振兴工作，将北流市山围镇肥料仓危房进行整体改造，与有资质的第三方合作开发建设。合作项目房屋为北流市山围镇肥料仓的全部危房，占地面积904.68平方米。即由成交人出资把山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍全部拆除、平整，重新建设为砖混一体的楼房。本栋的改造用途初为商住一体的肥料仓危房及旧职工宿舍。一层为商铺，二层及二层以上为住宅。（具体内容详见竞争性磋商文件）

合同履行期限：第一层租赁期限为自合同签订之日起20年，第二层及第二层以上合作期限为自合同签订之日起50年。（含项目建设期）

项目建设期：2年。（项目建设期内免收租金，不因任何原因延长或缩短工期。）

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任能力的供应商。 2.对在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与采购活动。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 4.本项目不接受联合体竞标及未按规定购买本采购文件的供应商竞标。 三、获取采购文件

时间：2024年4月9日至2024年4月17日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

地点：北流市永顺六区191号

获取方式：须由供应商法定代表人或授权委托人[必须携带法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)及法定代表人有效的身份证正反面复印件]持本人有效的身份证原件、有效的营业执照或事业单位法人证复印件或自然人投标的提供自然人身份证复印件资料（复印件加盖单位公章或自然人指印）前来购买采购文件，资料合格有效方可购买。

售价：每本售价250元，售后不退（不提供电子版采购文件）。

四、磋商保证金：

磋商保证金：10万元。

供应商必须于2024年4月17日下午18时00分前将磋商保证金以转账或电汇的非现金形式交到广西德承工程项目管理有限公司指定账户并到账【开户名称：广西德承工程项目管理有限公司，银行账号：4505 0166 4145 0000 0035，开户银行：中国建设银行股份有限公司北流支行】。（须备注所投标项目的项目编号及用途，例：GXDCBL2024-C006磋商保证金；供应商须在2024年4月17日18时00分前持转账底单到广西德承工程项目管理有限公司开具保证金收据），否则视为无效磋商保证金。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：

响应文件截止时间、开标时间：2024年4月23日北京时间10时00分

地点：北流市永顺六区191号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

网上查询地址：（http://）、广西玉林市人民政府门户网(www.yulin.gov.cn )。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：北流市民乐供销社

地址：北流市民乐镇

项目联系人：王振森

项目联系方式：0775-*******
2.招标代理机构信息

名称：广西德承工程项目管理有限公司

地址：北流市永顺六区191号

项目联系人：梁欢

项目联系方式：0775-*******

广西德承工程项目管理有限公司

2024年4月8日

文件下载：

关联文件：

项目概况

山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍盘活改造合作开发项目的潜在供应商应在广西德承工程项目管理有限公司（北流市永顺六区191号）获取采购文件，并于2024年4月23日北京时间10时00分前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXDCBL2024-C006

项目名称：山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍盘活改造合作开发项目

最低标底价：≥*****.00元/年。（前三年租金按成交金额执行，第四年起每三年按前三年每年的租金总额基数上递增3%，直至递增到合同期满为止）

标的说明：为了进一步发展商贸流通、旅游产业，开发整合北流市民乐供销社土地生产资源，配合政府部门做好乡村振兴工作，将北流市山围镇肥料仓危房进行整体改造，与有资质的第三方合作开发建设。合作项目房屋为北流市山围镇肥料仓的全部危房，占地面积904.68平方米。即由成交人出资把山围镇肥料仓危房及旧职工宿舍全部拆除、平整，重新建设为砖混一体的楼房。本栋的改造用途初为商住一体的肥料仓危房及旧职工宿舍。一层为商铺，二层及二层以上为住宅。（具体内容详见竞争性磋商文件）

合同履行期限：第一层租赁期限为自合同签订之日起20年，第二层及第二层以上合作期限为自合同签订之日起50年。（含项目建设期）

项目建设期：2年。（项目建设期内免收租金，不因任何原因延长或缩短工期。）

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任能力的供应商。 2.对在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与采购活动。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 4.本项目不接受联合体竞标及未按规定购买本采购文件的供应商竞标。 三、获取采购文件

时间：2024年4月9日至2024年4月17日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

地点：北流市永顺六区191号

获取方式：须由供应商法定代表人或授权委托人[必须携带法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)及法定代表人有效的身份证正反面复印件]持本人有效的身份证原件、有效的营业执照或事业单位法人证复印件或自然人投标的提供自然人身份证复印件资料（复印件加盖单位公章或自然人指印）前来购买采购文件，资料合格有效方可购买。

售价：每本售价250元，售后不退（不提供电子版采购文件）。

四、磋商保证金：

磋商保证金：10万元。

供应商必须于2024年4月17日下午18时00分前将磋商保证金以转账或电汇的非现金形式交到广西德承工程项目管理有限公司指定账户并到账【开户名称：广西德承工程项目管理有限公司，银行账号：4505 0166 4145 0000 0035，开户银行：中国建设银行股份有限公司北流支行】。（须备注所投标项目的项目编号及用途，例：GXDCBL2024-C006磋商保证金；供应商须在2024年4月17日18时00分前持转账底单到广西德承工程项目管理有限公司开具保证金收据），否则视为无效磋商保证金。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：

响应文件截止时间、开标时间：2024年4月23日北京时间10时00分

地点：北流市永顺六区191号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

网上查询地址：（http://）、广西玉林市人民政府门户网(www.yulin.gov.cn )。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：北流市民乐供销社

地址：北流市民乐镇

项目联系人：王振森

项目联系方式：0775-*******
2.招标代理机构信息

名称：广西德承工程项目管理有限公司

地址：北流市永顺六区191号

项目联系人：梁欢

项目联系方式：0775-*******

广西德承工程项目管理有限公司

2024年4月8日

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