关于161团国有养殖圈舍的租赁方案

为进一步盘活国有资产，团农业发展服务中心计划对位于1连、3连、4连、5连、6连、8连的国有养殖圈舍在2023年竞租的基础上进行续租，现制定租赁方案如下:

一、租赁方式

由团场制定圈舍租赁价格，根据《民法典》及相关法律、法规规定，在双方平等、自愿、诚实守信、协商一致的基础上，由2023年竞租成功的合作社（职工）优先进行续租；对于不愿续租的，则由团场进行公开招租。

二、底价设置

受近年来活畜市场价格持续低迷影响，职工养殖收入普遍较低，为保障团场畜牧业健康发展，促进职工发展畜牧业积极性，建议租赁价格参照周边县市、团场同等圈舍年租金下调为每平米5元/年。

三、合同签订及缴费方式

合同一年一签，签约结束后15日内进行缴费。

四、相关要求

1.圈舍租赁后日常监督管理、维护及改造。农业发展服务中心负责国有圈舍的监管，承租方按照“谁使用、谁维护”的原则，在使用期间看护、保管、维修租赁圈舍及其配套设施、机械，相关费用自理，如有丢失、损坏按折旧后价值赔偿;圈舍租赁期间，不得改变圈舍外型、内部构造、用途。

2.需履行的责任。承租方需履行安全生产、消防、环境保护、动物疫病防控相关责任，配备必要的安全、消防、环保设施，同时要确保应免牲畜免疫密度达到100%；租赁期间承租方如不履行安全、消防、环境保护、动物疫病防控等责任，团场有权按照相关法律法规进行处罚并终止合同，限期交还租赁的圈舍及附属设施。

3.其它。圈舍租赁到期，团场有权将圈舍收回，不得以自行维修改造投资为由拒绝交还圈舍。

五、特殊情况的处理

团场根据实际情况，为发展需要引进畜牧养殖企业（合作社、示范户）入驻时，可根据需求及协商的结果、单独拟定方案约定租金、优惠政策及合同模式，报团党委决定。

161团所有养殖圈舍的租赁工作及事项处理、均按以上的流程与方式执行:具体价格、优惠条件等相关事项，拟定具体方案进行执行。

公示时间：2024年4月8日——2024年4月13日

报名地址：第九师161团农业发展服务中心

电 话：0901-******* 152*****031

附件：161团养殖圈舍建议租赁价格明细表

农业发展服务中心

2024年4月2日