第（2024-091）号

开化县高铁新城文旅商业综合体项目已由开化县发展和改革局立项审批（项目代码：

2403-******-04-01-******），招标人为开化县大花园润泉置业有限公司，建设资金来源自筹安排。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况：

本项目拟出让土地 ***** ㎡，合计约 46 亩（具体以用地红线为准）。总建筑面积约 ****** ㎡（包含不计容的人防等地下建筑面积约*****㎡），建筑占地面积 ***** ㎡。其中：地上建筑面积约*****㎡，包括四星级酒店（含精装修）、住宅和购物休闲中心（含公共区域装修）。地下建筑面积 约***** ㎡，主要为地下停车、设备用房、储藏室、人防工程等。

项目总投资 ***** 万元。其中建安工程费 ***** 万元。

2.2招标范围及服务内容：具体包含以下内容：（1）主要涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、地下室基坑围护设计、深基坑设计、安防系统、幕墙设计以及室外配套等所有专业的方案设计、初步设计（深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》和招标人要求）、概算编制等；（2）提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；（3）设计人应提供的其他服务；（4）做好施工图设计阶段交底、移交工作，并配合招标人办理相关审批手续；（5）中标后提供不少于2个概念方案。

质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.3 设计周期： 45 日历天[其中：中标通知书签发后 15 日历天内提交深化设计方案文本并报审；其中：方案审批后 30 日历天内提交初步设计（含概算编制）报批稿]。专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3.投标资格条件、要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发下列资质之一：

①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；

②企业须同时具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③企业须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.2项目负责人资格：须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.4投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日无任何行贿犯罪记录。

3.5投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日，不良行为记录未在公示期内（或无任何不良行为记录）。

3.6投标人、法定代表人及拟任项目负责人至投标截止日前未被列入失信被执行人名单。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8项目班子人员最低配备要求：

4.评标方法

本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。

5.电子评标：

5.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件[资格审查申请书、技术标（暗标）、商务标采取电子版形式编制。

6．投标人信息入库

6.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

6.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”， 提交后自动公示三天，公示期满无异议后自动入库。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

6.3 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

(3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

6.4投标工具

投标工具可从衢州市公共资源交易中心网站（http://ggzy.qz.gov.cn/）—“投标制作工具”模块下载；

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。其中擎洲投标工具请选择擎洲投标工具（衢州版）（注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0）

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，许工，151*****007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

7.招标文件的获取

7.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

7.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

7.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易中心网站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和开化县人民政府网（http://www.kaihua.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10天前通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8.投标文件递交

8.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）。

8.2开标地点：开化县公共资源交易中心B楼五楼。

8.3投标文件递交截止时间2024年 4 月29 日 9 时 00 分00秒。

8.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

8.5不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

9.发布公告的媒介

本招标公告在开化县人民政府网（http://www.kaihua.gov.cn/）、衢州市公共资源交易中心网（http://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共资源交易服务平台（https://ggzy.zj.gov.cn/）上发布。

10.特别声明：

10.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

10.2 投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参考衢州市公共资源交易中心网站—资料下载—工程建设—衢州市不见面开标大厅投标人操作手册。

11.联系方式

招标人：开化县大花园润泉置业有限公司 招标代理：衢州市两山生态资源管理有限公司

地 址：开化县华埠镇金溪路6号 联系地址：衢州市府东街208号

邮 编： ****** 邮政编码： ******

联系人： 程先生 联 系 人： 黄女士

电 话： 0570-******* 传 真： 0570-*******

2024年 4 月 8 日

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