【项目概况】

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，及血站业务工作需要，拟采购一家物业管理服务供应商，欢迎符合条件的供应商前来参加。采购信息如下：

项目名称

类 别

服 务 内 容

人数

说 明

备 注

物业管理服务

采血护士；
医、技专业员；财务专业人员；信息专业人员；司机人员；
其他人员。

服务内容：
1、按需派遣人员准时到岗；
2、负责与派遣人员签订劳动合同；
3、每月准时代发工资；
4、按时缴费社会保险；
5、负责派遣人员劳动人事管理及协助处理相关劳动人事事务及相关纠纷；
6、建立管理派遣人员人事档案。

3人

由采购方负责招聘、培训、管理；供应商方负责与派遣人员签订合同，缴纳社保及其他辅助工作。

费用构成：实发工资+单位社保+个人社保（乙方代缴）单位社保和个人社保及时按照国家相关政策法规的调整缴纳；如：员工每月社保单位部分：951元/月；员工社保个人部分（乙方代缴）：379元/月；3、派遣员工最后实发工资2070元/月

保安人员

服务内容：
1、办公楼、宿舍楼和庭院24小时值守、院内巡逻、安全监控和突发事件处理；
2、周一至周五工作日期间必须到一楼大厅值守，周六、日在门卫室值守；
3、外来人员车辆登记及工作生活治安秩序维护；
4、落实“门前四包”范围内各项工作；
5、夜间值班要保障急救取血的时效性，随叫随开；
6、日常加强各楼层安保巡逻，防火、防盗等安全巡查(节假日加强巡逻频率);
7、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告采购人领导和有关部门，并协助采取相应措施。

2人

保安人员由供应商方负责招聘、培训、管理，签订劳动（务）合同

班次：
每名保安上一天休一天；保证每日1人24小时在岗

保洁人员

服务内容：
1、负责楼宇的保洁工作，包括各种大、中、小型会议室、办公室、过道、走廊、公共卫生间等部位的保洁、清洁工作；
2、创文创卫期间要保证庭院及大楼地面干净；
3、卫生间区域要保证地面清洁及无异味； 4、在24小时内将收集好的医疗废弃物经专用污梯转移至医疗；

2人

保洁人员由供应商方负责招聘、培训管理签订劳动（务）合同

班次：
每日2 名保洁人员到岗，共同完成首次整体清洁工作，一名保洁全天待岗巡回保洁，另一名保洁人员下班。

水电工

服务内容：
负责血站用电设备机线路的检修、发电需求及发电机组的维护；修缮办公楼、宿舍楼各处坏损的水电设施等项目，确保用水用电设备正常使用 ( 另维修内容还包含:一般性换锁、修锁，维修灯具，开关插座，桌椅，窗帘等)。

1人

采购方不要求供应商派遣固定工作人员，供应商根据工作需要安排人员完成服务内容内的工作。

设备及材料由采购方据实报销

绿化保养

服务内容：
1.负责办公区域内绿化的日常巡视、养护监管、浇水及树枝修剪等工作；

2.其中院内种植的绿植每星期浇水不少于两次，每年施肥一次，院内杂草每月清理一次，花草树木每年修整4次（每季度1次），修整后及时清理；

3.站内高大树木的修剪养护每年2次（每半年1次，包含树冠枝丫的枯枝修剪，避免枯枝掉落，消除安全隐患；树干喷洒石灰水防治病虫害等），修整后及时清理。

1人

采购方不要求供应商派遣固定工作人员，供应商根据工作需要安排人员完成服务内容内的工作。

本项目报价为人工费用，保养所需物料由采购方提供（据实报销）

服务期限：1年，本次采购有效期为自签订定点采购协议并生效之日起至对应签订采购协议年月日止（共365天），具体时间以所签订的合同为准。