详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库改造运营项目招商公告
(招标编号：Z1101000273004802001)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库改造运营项目已由项目审批/核肩
案材
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京建工恒兴置业集团有限贵任公司。
0702013
目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于北京市朝阳区，现况建筑为4000㎡的煤库，本项目将对现况煤库进
行改造，改造的方向为体育场馆
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库改造运营项目：
三、投标人资格要求
(001北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库改造运营项目)的投标人资格能力要
求：1、应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有独
立承担民事责任的能力。
2、至少具有一项运营规模4000平方米及以上的商业类运营服务类似业绩。
3、近三年(2021年01月01日至2023年12月31日)企业财务和经营状况良好，没有处
于被贵令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4、近三年(2021年01月01日至2023年12月31日)内经营活动中没有严重违约行为。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月10日09时00分到2024年04月15日17时00分
获取方式：1、获取时间：2024年04月10日9时00分至2024年04月15日17时00
分：2、招商文件获取方式：线上获取：凡有意参加招商者，请于2024年04月10日至2024
年04月15日，每日9：00时至17：00时，通过邮件形式获取，即响应人在获取时间内将获
取招商文件需提供的资料扫描发送到邮箱(zx88122359@163.c0m),发送时请注明项目名称、
单位名称，并在邮件中写明联系人及联系电话，代理机构审核获取资料有效无误后，通过邮
件形式回复发送招商文件。特别提示发送到邮箱的资料纸质版在递交响应文件时同时递交。
购买招商文件时需提供以下资料(1)有效的法人营业执照副本的复印件并加盖公章(2)
法定代表人身份证明、身份证复印件加盖公章（由法定代表人购买招商文件的，(3）经办
人授权委托书、身份证复印件加盖公章、近6个月内的本单位社保缴费证明复印件加盖公章
(由经办人购买招商文件的)。招商文件费：售价人民币：300元/套；响应人需采用公对公
电汇方式付费（付款截图发送至邮箱），电汇信息如下：公司名称：北京市建壮咨询有限公
司开户行名称：中国建设银行北京丰岳支行开户行账号：11050165530000000040：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月22日09时30分
递交方式：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦717室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日09时30分
开标地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦717
七、其他
1、招商主体：北京建工恒兴置业集团有限贵任公司。
2010201
2、项目名称：北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库改造运营项自。
3、项目地点：北京市朝阳区朝阳区安慧北里逸园1号院。
4、项目规模及概况：本项目位于北京市朝阳区，现况建筑为4000m的煤库，本项目将对现
况煤库进行改造，改造的方向为体育场馆。
5、招商范围：针对北京市朝阳区安慧北里逸园1号院大屯煤库建筑空间向招商主体提供合
理的改造方案、运营方案，在改造及运营期间提供所需的一切服务工作等。
6、服务期限：建设期及运营期（其中：建设期为本合同签订之日起至场馆正式开业之日止：
运营期为场馆正式开业之日起10年)。
7、合作模式招商主体收益为保底收益加利润分成，其中十年保底收益要求不少于（含）4000
万元招商主体优先取得自运营第二年起，每年应优先偿还招商主体部分项目装修改造款直
至全部收回；中选响应人收益为年度利润分成。
8、本项目采用资格后审。
9、本项目采用失信被执行人否决制，通过“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)
查询信用记录，响应人未被列入失信被执行人名单。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京建工恒兴置业集团有限责任公司
地
址：北京市西城区广莲路1号建工大厦B座8层
联系人：李凡
电话：010-63928038
电子邮件：/
招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司
地
址：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层
联系人：张建伟
电话：13683072175
电子邮件：zx88122359e163.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
张里布
(签名)》
招标人或其招标代理机构：
飞盖章)
