1、采购技术参数：政府办公区总建筑面积约为*****平米，9栋，庭院面积约*****平米。市纪委办公区总建筑面积约为6800平米，庭院面积约*****平米。 2、采购需求：采购全年两处办公区全年保洁服务，要求全年对办公楼内公共区域及庭院公共区域提供保洁服务，全年对两处办公区内的附属公共服务设施进行日常维护及小型修缮服务、 3、服务标准：（1）公共部位（大厅、各层走廊、卫生间、楼梯、绿植养护等）：做到每日2次清洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督，保持地面、洗手台面干净干燥，要求所有公区区域内楼梯、通道整洁，无堆放杂物现象。 全天保洁，无杂物、污渍，保证甲方工作环境整洁明亮。（2)领导办公室、各会议室：在8点前每日清扫一次，保持室内物品整齐洁。（3）楼前及庭院内卫生全天保洁，无纸屑、无杂物。（4）保洁人员要具有相关工作经验，有较强的工作责任心和服务意识。 （5）负责垃圾收集分类清运，张贴垃圾分类标识，做到垃圾日产日清。 （6）定期杀灭蚊、蝇、鼠、蟑，杜绝滋生源。 （7）定时定点对楼内进行清杀消毒。8、配合做好各类检查、参观、会议等相关工作。9、负责报纸、文件及邮单的收发工作。10、工作时间：周一至周五7：30-17：00，午休11：30-13：30。修缮：（1）小型维修工作由中标方负责 ，特殊大型的维修由甲方负责。（2）甲方有工作需要时随叫随到，保证维修质量并做好维修记录，定期进行巡检，及时反馈信息。 （3）负责对办公楼的照明器材、暖气、上下水管、门窗等进行维修养护及零部件更换。（4）办公楼内，及时发现问题及时处理。 5、验收要求：1、如在实际运行过程中，保障未达相关要求，中标单位应该限期整改，更换不合格的工作人员。2、中标服务公司在更换项目负责人等重要岗位人员需征求甲方意见，甲方在用人选人方面有否决权。3、甲方负责对乙方提供的服务工作进行监督和考核。4、甲方对乙方执行期末进行服务质量评定，考核评定在90分以上，依据最新的地方行政法规、参考甲方意见可续签合同，考核低于90分，甲方有权解除合同或不再续签。