关于雍锦府二期、雍锦悦府一期、雍锦悦府二期

土增税清算服务竞选公告

四川省什邡市人民法院于2023年6月30日作出（2023）川0682破申4号民事裁定书，裁定受理四川世纪众成房地产有限公司（以下简称“世纪众成公司”）破产清算一案，并依法指定四川四通破产清算事务有限责任公司广汉分公司作为管理人，开展本案破产清算相关工作。

根据管理人掌握的资料，世纪众成公司开发的位于什邡市方亭街道青雀路东段36号宏达·雍锦府二期、位于什邡市方亭青雀路东段31号宏达·雍锦悦府一期、位于什邡市沱江路东段与泰山路一段交汇处宏达·雍锦悦府二期按照什邡市税务局出具的清税通知，已经符合土地增值税清算条件。为降低世纪众成公司赋税负担，依法纳税，根据《中华人民共和国企业破产法》、《税收征管法实施细则》以及《四川世纪众成房地产有限公司财产管理方案》等规定，现公开选聘土增税清算服务机构开展以上项目的土增税清算工作。

一、工作内容

对世纪众成公司开发的位于什邡市方亭街道青雀路东段36号宏达·雍锦府二期、位于什邡市方亭青雀路东段31号宏达·雍锦悦府一期、位于什邡市沱江路东段与泰山路一段交汇处宏达·雍锦悦府二期（含在建工程）按照什邡市税务局要求以及相关法律规定进行土增税的清算，出具清算报告。

二、参选条件

参选机构需同时满足以下条件：

（一）参选机构为依法成立，取得行政登记证书的税务师事务所。

（二）参选机构及从业人员不得具有法律、司法解释规定的回避或者不得、不宜进行土增税清算的情形。

（三）参选机构及从业人员最近三年内没有违法违纪等不良记录。

（四）具有行政主管部门颁发的相关执业资质，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉。

（五）具备较大规模，能够保证指派充足人员进入世纪众成公司现场办公，其中参与本项目的工作人员不得少于5人，派驻现场人员中具有税务师(注册会计师)资质的不少于2人。

（六）能够在规定时间内完成清算服务工作。

注：需在进场之日起60日内出具清算服务报告，需向管理人出具承诺函并在委托协议明确约定，如无法按时出具报告管理人将扣减报酬，未出具承诺函的视为无效报名。

（七）愿意接受先提供服务后支付服务费的服务模式。

（八）具备法律法规规定的其他条件。

四、参选方式

（一）参选文件递送方式：参选文件需提交一式贰份（正本副本各一份），通过中国邮政特快专递（EMS）邮寄纸质版材料或现场送达。

（二）参选机构应最迟于2024年4月15日上午12:00前提交书面的参选文件。

（三）参选文件接收地址：四川省什邡市方亭街道金沙江路东段33号宏达雍锦府售楼中心二楼。联系人信息：陈进安，联系电话：135*****742。

（四）参选文件应包括以下内容：

1、参选机构的基本情况，团队建设情况。

2、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件。

3、拟从事本项目清算服务工作的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等。

4、对本项目的理解及工作方案。

5、本项目的承诺完成时间。

6、清算费用报价方案。

7、机构资质证明文件：如注册证书（复印件）、营业执照（复印件）、机构及人员的资质资格证书（复印件）、本项目团队成员名单（未经允许，不得随意改动）、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。

五、报价方式及支付方式

（一）本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。

（二）因破产案件的特殊性，清算服务费用根据企业情况进行支付。采用先完成清算服务工作后付费的方式。

（三）中选机构未能按照规定时间完成工作的，或者所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

六、选定方式

（一）评审方式

管理人将在2024年4月15日下午15:00召开评审会议。管理人根据参选单位提交的参选文件，综合考虑各参选单位的资质、规模、经验、报价、服务方案等，确定一家中选机构和一家备机构。

（二）评审标准

详见附件《选聘评分标准》

（三）确定选聘结果

每名评委都会形成对报名机构的最终打分（即该评委对报名机构的基础分数与综合分数之和），报名机构的最终得分根据所有评委对该报名机构的最终打分计算算术平均数形成。

管理人将根据各家机构的最终得分高低，从参选机构中选取一家得分最高的机构作为中选机构，得分第二高的机构作为备选机构。管理人将于2个工作日内通过电话或邮件的形式通知中选机构和备选机构，未得到通知的报名机构，则为未中选。如只有一家参选单位报名，则管理人不再重新组织评选，直接确定其为中选机构并签订委托合同。

管理人将与中选机构签署具体的委托协议书，进一步明确双方的权利义务内容，包括但不限于工作范围、工作要求、违约情形、违约责任，以及管理人的单方解除权等。比如，中选机构无法按时、按质、按量出具清算以及管理人要求的其他报告，或者出现无法继续开展清算工作的情形时，管理人有权单方解除与中选机构的委托协议，并聘请备选机构开展清算工作。

七、其他注意事项

（一）一旦被选定，清算服务机构应当自选定之日起2日内派驻符合报名文件中所承诺的相关专业人员驻场开展工作。

（二）参选单位向管理人递交报名材料，即视为同意本公告一切条款。

（三）对于报名未入选的参选单位。不再另行通知，报名材料不予退还。

（五）管理人保留因情况变化撤回本选聘公告的权利。

（六）本公告的最终解释权归管理人所有。

管理人联系人：陈进安，联系电话：135*****742

四川世纪众成房地产有限公司管理人

二〇二四年四月九日

附：选聘评分标准