兰州、兰州西、天水、吴忠等站商业区域招商公告

招商编号：GLZS-2024-04-04

兰州、兰州西、天水、吴忠等站现有部分商业区域面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

一、基本情况：

1.招商人：甘肃兰铁国际旅行社有限公司；

2.招商项目包件见下表：

包件号	具体位置	面积（㎡）	招商业态
包件1	兰州西站站台层东侧停车场区域（原神州租车）	959	停车场
包件2	兰州西站出发层商业东夹层-10（原90度炭烧）区域	82	品牌餐饮
包件3	兰州西站出发层商业东夹层-11（原优你可）区域	146	饮品、简餐
包件4	天水站第一候车室东电梯南侧区域	24	工艺品销售
包件5	吴忠站候车大厅西南角立柱旁区域	20	便利店
包件6	兰州车站正立面进站口东侧商铺	112	土特产及商品超市

二、竞商要求：

1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，具备独立的经营资格，一定的资金实力和良好的社会信誉，资信真实可靠。

2.竞商方报名前可对招商区域进行实地考察，对既有电力、上下水等物业状况进行现场确认，提供竞商项目经营和设计方案、装修效果图等。

3.经营过程中产生的水、电、暖、垃圾清理等其他可能产生的全部费用由中商商家自行承担。

4.中商商家须对中商区域重新进行装修，装修改造时不得改变现有建筑物结构，施工方案由中商商家制定，需经铁路相关单位审核同意后实施，在装修施工中，涉及消防、电力、信息等设施改造，由其自行解决并办理相关手续，装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。

5. 包件1中商商家经营期间可在围栏上做本品牌广告，但广告内容必须经兰州西客站分公司审核通过后方可安装。中商商家经营期间须根据铁路相关要求，不得擅自在停车场区域搭建简易房屋及棚挡，产生的垃圾需倾倒在专门设置的加盖密封垃圾桶，停车场区域不得洗车。

6.包件1中商商家在经营期间须按照交通、公安部门相关要求，安装车辆管理及监控系统并设置管理亭，须安排专人24小时值守。

7.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设施设备归我公司所有。

8.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，经我公司确认后方可开展经营。

9.商家在经营期间应严格遵守国家及铁路有关安全、服务质量、卫生等相关规定，在租赁期内负责防火安全、门前三包、治安等工作，并配合甲方做好反恐维稳、通道畅通等工作，须严格执行《环境卫生法》，确保经营场所环境卫生干净整洁。

10.中商商家应为招商区域实际经营人，不得将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。

11.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

12.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

13.中商商家在经营活动中出现的安全问题、服务质量等不良反映的投诉，承租方可根据性质和造成的影响有权终止双方合作，中商商家无条件撤出经营场所，并承担相关的违约责任和经济损失。

13.如遇国家、国铁集团、市政、兰州局集团公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。

14.凡被列入国铁集团“黑名单”或与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

三、竞商报名：

1.时间：2024年4月9日～2024年4月17日，逾期不再接受竞商单位的报名。

2.报名方式：竞商人在国铁招商平台注册、进入后台选择包件进行报名，网址：https://zs.*****.cn，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话：010-*****-8-3。

3.报名上传资料包括：企业上传营业执照（副本）、法人身份证扫描件或照片等相关材料。

四、领取招商文件时间和地点

发放招商文件时间：2024年4月18日～4月22日，报名结束后，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人，电话通知领取招商文件。

五、竞商文件的递交：

1.递交时间：2024年4月23日～4月29日9:00前。

2.递交地点： 甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商领导小组办公室（七里河区西站西路120号西综合楼7楼708室），逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

六、竞商保证金的交纳：

竞商人须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。

七、开标评审时间：

1.竞商文件资格和符合性要求通过的竞商商家，方可进行竞价.

2.竞价时间：2024年4月29日14：00-17：00在国铁招商平台（网址：https://zs.*****.cn）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

5.招商项目联系人：张部长（吴忠站商业），联系电话：0951-*******，189*****896；

雷经理（天水站商业），联系电话：0938-*******，138*****685；

宁部长（兰州西站商业），联系电话：0931-*******，152*****689；

蔡部长（兰州站商业），联系电话：0931-*******，189*****213。

6.招商办公室联系人：赖女士，联系电话：0931－*******。

甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商办公室

2024年4月9日

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