长沙市雨花区星城映像小区第二届业主委员会

关于公开采购招标代理机构的公告

一、项目基本情况

星城映像小区于2024年3月29日成功召开了业主大会，大会表决通过了同意授权业委会以公开招标方式选聘新物业并签订《物业服务合同》的决定。依据《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省物业管理条例》以及星城映像小区《议事规则》的规定，现需选聘一家符合本小区物业服务要求（参照长沙市住宅类项目物业服务标准）的物业服务企业，以保障小区居民的生活，以及对公共设备、设施、公共秩序、绿化等的维护。

为保证公开、公平、公正、透明，业委会将采取公开招标的方式采购一家招标代理机构，对物业服务企业进行招标。

二、招标代理机构资格要求

1、中国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格且具备实施物业服务企业采购招标代理服务的能力。

2、招标代理机构的注册资本应在200万元以上。

3、近三年来，招标代理机构具有给小区业委会代理招标的业绩，并提供委托代理合同供核实。

4、招标代理机构应有物业派驻本项目的直接负责人应熟悉小区物业公开招标选聘流程。

5、具有具有良好的服务意识和团队合作精神，能够与业委会和业主保持良好的沟通。

6、招标代理机构应接受本小区评定代理招标机构的方式。

7、参加报名前三年内，报名人在经营活动中没有重大违法记录。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同招标代理机构，不得参加同一合同项下的遴选、活动。

9、本项目不接受联合体，也不接受未报名的招标代理机构参与遴选。

10、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名应提供资料

1、报名时间:2024年4月10日9:00时至2024年4月17日17:00时(接待时间:10:00-12:00、14:00-17:00)。

2、报名方式：13栋业委会办公室。

3、报名资料：请在规定的报名时间内将法定代表人身份证明（委托代理人时需提供法人授权委托书，并注明联系方式）、企业法人营业执照副本复印件、相关的资质证书复印件、参选人《参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函》等材料加盖单位公章。通过现场递交方式提供给业委会报名联系人。未经报名的单位不接受参选。

4、联系人:刘秘书电话:136*****361 (手机微信同号)

特此公告!

长沙市雨花区区星城映象小区第二届业主委员会

2024年4月9日