滨州湖境春风项目前期物业服务采购公开招标公告

滨州湖境春风项目前期物业服务采购项目的潜在投标人应在滨州市公共资源交易平台获取招标文件，并于2024年04月30日09:00前递交投标文件。

一、项目基本情况

滨州市公共资源交易中心项目编号：BZGP-2024-0088

注：本项目为采购人自行委托组织采购的项目。

项目名称：滨州湖境春风项目前期物业服务采购

预算金额：*******.00元（包括案场服务费******元，一期、二期前期介入及开办服务费******元,一期、二期物业服务费*******.00元）

最高限价：*******.00元（包括案场服务费******元，一期、二期前期介入及开办服务费******元,一期、二期物业服务费*******.00元）

采购需求：滨州湖境春风项目前期物业服务，包括案场物业服务、一期、二期前期介入及开办服务及一期、二期物业服务

合同履行期限：

1.案场物业服务：2024年05月07日至2025年05月06日，期限为一年（具体进场时间以采购人书面通知为准）。年度合同期满后，由采购人根据对中标人服务考核结果决定是否续签下一年合同或重新采购。

2.一期、二期前期介入及开办服务：项目交付前3个月（具体进场时间以采购人书面通知为准）

3.一期、二期物业服务：项目交付至业主委员会成立且与物业管理公司签订物业管理服务合同止。

采购项目需要落实的政府采购政策：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）、节能、环保、绿色产品等政府采购有关政策要求。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、本项目不接受联合体投标，本项目实行资格后审。

三、获取招标文件

1、本项目实行网上下载采购文件。

完成注册并完善信息的投标人可直接登录滨州市公共资源交易平台针对本项目下载采购文件，未办理注册的投标人通过滨州市公共资源交易中心网站“服务大厅—企业入口”栏目免费注册。

其他说明：除采购人自行委托项目外，政府采购项目将同时在山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）上进行项目立项、备案信息、确定结果、录入合同等相关程序操作。该种情况下，投标人在投标报价前需要完成在山东省政府采购信息公开平台的登记注册工作,并务必确保登记的统一社会信用代码等信息与滨州市公共资源交易平台一致，否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序。具体登记注册事宜请各投标投标人联系山东省政府采购信息公开平台自行办理。

2、拟参加本项目投标的投标人请于2024年04月16日17:00前登录滨州市公共资源交易平台免费下载本项目的电子采购文件（文件格式为.BZZF），逾期将无法下载。逾期未在平台系统下载采购文件视为放弃投标，如参与投标/报价，将被拒绝。请各投标人获取采购文件后及时关注交易平台“答疑文件下载”栏目。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间；

投标截止时间及开标时间：2024年04月30日09:00

投标人远程解密电子投标文件时间：

2024年04月30日09:00至09:30

注：本项目实行网上招投标。拟参加本项目的投标人须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。CA数字证书相关办理请通过滨州市公共资源交易中心网站“通知公告”栏目查阅，办理咨询电话：0543-*******。

2、地点：加密的电子投标文件通过滨州市公共资源交易平台系统（http://jypt.bzggzyjy.cn/TPBidder/memberLogin）“上传投标文件”栏目上传。本项目采用“不见面开标”，投标人应当在规定时间内通过滨州市公共资源交易平台系统（http://jypt.bzggzyjy.cn/TPBidder/memberLogin）“开标签到解密”栏目进行远程解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、具体操作可以参考滨州市公共资源交易中心网站“办事指南”的《交易中标人操作手册及视频教程》，技术咨询电话：0543-*******。

2、发布媒体：《中国滨州》（http://www.binzhou.gov.cn）、《滨州市公共资源交易中心》（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）、《山东省公共资源交易网》（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：山东泰然建设发展有限公司

地 址：山东省滨州市黄河十二路滨州市博物馆南邻

联系方式：张先生、0543-*******

2、采购代理机构信息

名 称：山东正平信德项目管理有限公司

地 　址：滨州市黄河三路与西外环交叉口往西150米路南

联系方式：0543-*******

3、项目联系方式

项目联系人（采购代理机构）：任工 （采购人）： 张先生

电　话（采购代理机构）：0543-*******（采购人）： 0543-*******　

2024年04月09日

附件：

采购公告.pdf

需求方案.pdf