标的类型:房屋租赁
交易状态:公告中
标的名称:云浮市云城区星岩路罗斗岗矿委宿舍楼首层商铺共5卡（星岩三路102号蟠龙牌坊旁）
标的编号:CQ******S**********
报名开始时间：2024-04-10 08:00
报名结束时间：2024-04-29 17:30
拍卖/挂牌开始时间：2024-04-30 10:30
拍卖/挂牌截止时间：2024-04-30 15:30
保证金：3000.0
保证金截止时间：2024-04-29 17:30
竞价方式：按单价
是否有底价：无
起拍价：4840.0
增价幅度：100.0
是否有优先权人：无
项目委托方：云浮市自然资源局
委托方联系电话：136*****333
标的概述：

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云安区六都镇江滨堤路下 A11 号商铺、云城区星岩路罗斗岗矿委宿舍楼首层商铺招租

电子竞价交易公告

云浮市自然资源局（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对云安区六都镇江滨堤路下A11号商铺、云城区星岩路罗斗岗矿委宿舍楼首层商铺招租以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称：云安区六都镇江滨堤路下A11号商铺

1、基本信息：位于云浮市云安区六都镇沿江西路，建筑面积30m²，经营范围以市场监督管理部门核定为准，租期五年（以签订合同时间为起始时间）；

2、起始价360元（月租金）；

3、增幅价20元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物再次再次和交易规则。

标的2名称 ：云浮市云城区星岩路罗斗岗矿委宿舍楼首层商铺共5卡（星岩三路102号蟠龙牌坊旁）

1、基本信息：云浮市云城区星岩路罗斗岗矿委宿舍楼首层商铺5卡（星岩三路102号蟠龙牌坊旁），内部分隔成两卡商铺，出租面积按实地测量计算分别为：84.66m²、76.57m²。商铺正面外墙贴瓷砖、侧面外墙贴石米，铝合金玻璃窗，商铺门为卷闸门，地面铺瓷砖，内墙与天花油内墙漆，水电管管线明装。室内部分装钢结构夹层。

2、起始价（人民币）：4840元（月租金）；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：3000元

5、是否设置保留价：否

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件：中华人民共和国境内的自然人、法人或其他

组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2024年4月10日08:00至2024年4月29日17:30

止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）进行交易活动，新注册用户请进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=173*****809*******）

四 、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年4月29日17:30止。

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入 的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务 平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备 注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和 网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.委托方需在合同签订后30天内将商铺租赁使用交付给竞得人使用。

2.租金的支付方式：租期五年(以签订合同时间为起),竞投中标月租金每两年递增10%。

3.承租人必须交纳租赁履约押金：按商铺单月租金的3倍人民币交纳给权属单位，签订合同时支付，合同期满后无息全额退还。如承租人中途单方面解除合同，履约押金不予退还。

六、竞价时间及其他约定

1. 自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年4月30日10:30至 2024年4月30日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2. 限时竞价时间：2024年4月30日15:30开始，竞价延时180 秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的竞价资格。

4. 竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公

告。

5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》,最高报价人和委托方可在平台下载《成 交确认书》,双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内 将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和 委托方可在平台下载《成交确认书》,双方线下签订《成交确认书》 和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注!

八、 联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：黄艳

联系电话：0766-*******

踏勘时间：2024年4月11日-2024年4月29日（节假日除外）(9:00-11:30,14:30-17:30)

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：云浮市公共资源交易中心

地址：云浮市云城区城中路111号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-*******、*******

网上交易系统技术支持电话：0766-*******

3、投诉受理

监管单位：云浮市财政局

联系电话：0766-*******

云浮市自然资源局

2024年4月10日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。