一、出租人

北京医药集团有限责任公司。

二、项目概况

出租房屋位于北京市东城区新中街乙12号院1号楼1层128号，出租房屋面积约160平米。房屋性质、用途：商业。

三、出租条件

（一）款项支付要求

押金：本项目租赁押金金额相当于3个月租金（以成交金额计算）。

租金：付款周期为半年一次，先付后用。

（二）租赁期限

租赁期三年，合同签订生效后起租生效。

（三）项目内所产生的物业费、水费、电费等各项费用，由承租方承担。

四、对承租方要求

（一）符合出租房性质所限定用途的经营主体。本项目不接受联合体竞租，承租方不得从事经营娱乐行业及使用天然气和明火作业的经营业态，不得在租赁场所内经营危化品生产、存储、环保限制及超出承租方经营范围的事宜，承租方不得将场所转借、转让。

（二）租赁物以现状进行交接，租赁物内各项基础设施及设备（水、电等）日常管理及维修、维护，产生的相关费用由承租方承担。

（三）涉及相关政府单位的消防、安全等检查及整改工作，由承租方负责，出租方不承担任何费用，且整改完成后承租方需保证符合国家相关行业规定。

（四）承租方自行办理营业执照、工商注册等相关事宜，出租方只配合提供办理相关手续所需的产权单位资料，如涉及前往城建档案馆等相关单位进行历史资料调取等情况，所产生的相关费用全部由承租方承担。

（五）承租方装修、改造时不得擅自修改标的物的主体结构，不得违规搭建及使用。

（六）承租方装修所涉及的消防报批、验收手续，由承租方自行负责。

（七）承租方负责招租标的物的日常管理、安全、消防责任及与管界政府机关的各项事务处理，招租人可根据需要提供一定协助。合同期内所产生的所有安全、消防、环保事故等责任，全部由承租方承担。

（八）承租方须依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招租人及相关执法部门的管理、检查和监督，并按时交纳房租及其它各项费用。

（九）其他事项约定以报名结束后，与确定竞租单位签订的合同为准。

五、报名方式

如有竞租意向，可向以下联系人发送邮件进行报名，要求写明意向单位公司全称、联系人及电话。公告截止后，出租方会安排有竞租意向的单位进行现场踏勘等后续工作。

联系人：许斌、吴贵

联系电话： 137*****239、135*****976

电子邮箱：wugui5@crpharm.com

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?????????????????????????2024年4月 10日