2017年9月6日，盐都法院裁定受理对江苏月恒置业有限公司（以下简称月恒公司）、江苏荣华纺织有限公司（以下简称荣华公司）进行破产重整，并指定江苏仁禾中衡会计师事务所有限公司、江苏一正律师事务所联合担任月恒公司、荣华公司管理人。根据债权人会议表决通过的《关于月恒公司、荣华公司重整计划实施方案》，为最大限度维护全体债权人的利益，实现资源的优化配置和利用，现向社会公开招募投资人。为保障本次招募的公开、公平、公正，现就相关事项公告如下：

一、标的资产情况

（一）未售商铺、车库、车位

未售商铺22套，面积4449.84平方米，商铺经多次拍卖，在2021年12月27日最后流拍单价为1.62万元/平方米，其中3套已通知买受人解除合同，3套房屋权利义务由新的买受人享有或承担；

未售车库面积6291.16 平方米，参照周边销售价格按0.1万元/平方米测算，未售车库总价629.12万元；未售车位281个，参照周边销售价格按4万元/个测算，未售车位总价1124.00万元。

上述资产面积可能存在误差，以实际面积为准。

（二）设备及存货

二手纺织机械、配件等，处置价款300万元。

（三）货币资金

月恒公司原银行存款和房贷保证金计60万元，为房贷保证金60万元，因房屋销售办证需要，暂未转至管理人账户。

（四）恒荣世家未出售房屋的房租

月恒公司将未售商铺对外出租，未收回租金130.72万元。

现第（一）项二次拍卖流拍（6折），以再次降价20%（即4折），加上（二）、（三）、（四）项为底价，合计4,075.46万元对外招募投资人，用于依法清偿债务。

二、招募原则

1、公开、公平、公正原则；

2、财产价值最大化，兼顾效率原则。

三、投资人基本要求

1、依法设立，有效存续的企业法人或非法人组织，并具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2、拥有足够的资金实力。

四、招募时间

2024年4月9日至2024年4月15日。

五、特别声明

1、本公告不构成投资债务人的要约或要约邀请，不具有投资协议的约束性效力。

2、本公告所列明的债务人的主要情况仅供意向投资人参考，不应作为管理人及债务人对意向投资人的任何承诺和保证。

3、未售商铺中3套仍被他人占用，已通知买受人解除合同，此3套房屋由投资人自行协商解决或清场。

4、标的资产依现状处置，标的车库及车位均不能办证，管理人不做资产办证保证，外观、结构、固定装修、内在质量以符合条件时移交的现状为准。请欲报名参与竞价的投资人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险，投资人一经报名视为对标的资产现状及显性隐性瑕疵的确认。

5、投资价不包含转让时双方的一切税、费、土地使用费；办证时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等以及过户手续费、权证费等交易中规定缴纳的各项费用）依法由投资人承担。

6、本次招募以公开、公平、公正的方式开展，招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。意向投资人向管理人提交材料的，视为接受公告所示的全部内容。

7、本公告由管理人编制，最终解释权归属管理人。管理人有权就本公告及时进行修订和补充或终止招募工作。

热忱欢迎社会各界报名参与。

特此公告！

江苏荣华纺织有限公司管理人

江苏月恒置业有限公司管理人

2024年4月9日

联系人：刘女士 182*****336 冯女士138*****886