详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

区域	楼号	建筑名称	建筑面积（㎡）	层高	备注
A区	1号楼	综合行政楼	10891	负一层4.8m、其余层5m	负一二层不供冷-供暖
	2号楼	分析检测中心	11687	负一层4.8m、其余层5m	负一层不供冷-供暖
	3号楼	新能源技术研究所	10171	负一层6m、其余层5m
	4号楼	新材料技术研究所	10094	负一层6m、其余层5m
	5号楼	现代化工技术研究所	10502	负一层6.5m、其余层5m
	6号楼	煤炭开采技术研究所	9529	负一层6.5m、其余层5m	负二层不供冷-供暖
BC区	7号楼	办公楼	37244	不高于3m	负一层超市、休息室供热负二三层不供热
	101	裙楼	7242.2	一层二层3米、三层4米、四层5m	负一二三层不供热
	8号楼	公寓楼	37166.6	不高于3m	负一二层不供热
合计			144526.8
注：以上为ABC区供热区域分布及面积，招标期限内供冷-供热面积按照实际开放区域据实计算。

陕西煤业化工技术研究院有限责任公司
西安总部研发基地供冷-供热一体服务项目招标公告
（招标编号：0866-24B3SXQY0238 ）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本招标项目陕西煤业化工技术研究院有限责任公司西安总部研发基地供冷-
供热一体服务项目，招标人为陕西煤业化工技术研究院有限责任公司，招标项目资
金来自企业自筹，出资比例为100%。招标机构为陕西秦源招标有限责任公司。项目
已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目概况：
1、陕煤研究院西安总部研发基地位于西安市航天基地神舟七路166号，本供冷
-供热项目为非居民小区，招标人依据实际生产、工作需要已确认本项目供冷-
供热区域为A区（综合行政楼、分析检测中心、新能源技术研究所、新材料技术研
究所、现代化工技术研究所、工程技术研究所）和BC区（办公楼、裙楼、公寓楼
）。根据招标人实际入驻情况分区域、分楼层确定实际供冷-供热需求。
2、西安总部研发基地室内建筑面积约14.45万m2，折合有效供热（供冷）面积
为18.1万m2。基地配套供热站及供冷站，供热（供冷）均为自有设备，日常运行维
护的供热（供冷）系统包括冬季供热、夏季供冷、全天热水供应，其中锅炉为常压
设备。
3、供暖系统由供热锅炉、换热系统及末端设备组成。供热中心主要设备有11
台3吨常压锅炉，2台一次循环泵，换热系统为3套板式换热器，末端设备为风机盘
管及部分组合式空调。
4、供冷系统主要设备为8台制冷机，其中大型离心制冷机6台，螺杆制冷机2台
，配套水泵26台，总计三套冷却系统（A、B、C区单独运行）。
5、热水系统由2台容积式换热器及4台配套水泵组成，详见招标文件。
招标范围：投标人须负责招标人供冷-供热区域内的供冷-
供热一体服务，主要包括供冷、供热及24小时热水服务，具体供冷-
供热区域分布及面积见附件1。
投标人还须负责与供冷-
供热系统正常运行紧密相关的维护、维修、保养、HSE管理以及对应的检验检测、
资源协调和属地关系对接、维护与管理等相关服务，例如协助招标人在气荒时期采
购供热用天然气，在安全环保工作方面积极配合属地管理，落实好相关工作要求。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
①供应商必须是中国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照
（三证合一或五证合一）；
②投标人须提供有效的《集中供热经营许可证》。
3.2财务要求：
投标人须提供有效的基本账户银行出具的资信证明（2024年1月1日以后出具）
及银行开户许可证（或银行基本账户证明资料）或投标人须提供2020-
2023年其中任意连续三年经专业会计师事务所或审计机构出具的财务报表复印件（
至少包括审计报告签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不足三
年的企业，应提供成立以来各年的财务报表复印件。
3.3业绩要求：
投标人须提供自2020年1月1日起至投标截止时间承接过的供冷和供热同类型（
非居民供热（供冷）服务）有效服务业绩至少各1例。有效业绩以合同复印件或发
票为准，业绩时间以合同签订或开票时间为准。合同复印件须至少体现：合同首页
、服务内容页、服务范围页、合同签订时间页、双方盖章签字页，且须同时满足如
下要求：
①合同或发票中必须体现供热（供冷）面积数值，无面积数值的需由被保障单
位出具证明并加盖其公章，否则不予认定。
②业绩类型为非居民供热（供冷）服务。
3.4信誉要求（下列要求均由投标人提供加盖公章的承诺书）：
（1）投标人未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信名单
或失信惩戒对象；
（2）投标人未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执
行人名单；
（3）投标人未列入国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严
重违法失信名单（黑名单）；
（4）投标人未列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内。
3.5其他要求：
①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
招标项目的投标；
②本项目不接受联合体投标、转包、分包；
③本项目资格审查方式为资格后审。
四、招标文件的获取
获取时间：
从2024年4月7日上午9时00分至2024年4月12日下午18时00分。
获取方式：
1、投标人须在“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）”上
免费注册。注册审核联系电话：029-81613218。
2、注册完成后，投标人登录“秦源招标电子招投标平台”（http://qyzb.shc
cmg.com/）上传授权委托书、委托代理人姓名、手机号码以及“三、投标人资格要
求”所有资料的扫描件。
3、经招标机构确认后，投标人即可在“秦源招标电子招投标平台（http://qy
zb.shccmg.com/）”办理缴纳招标文件费用事宜。缴费完毕即可在平台下载招标文
件。
4、文件费用：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年4月28日上午09:00时整。
递交方式：陕西省西安市雁塔区禧唐酒店（西安大雁塔大唐不夜城店）一楼会
议室会议室（纸质文件递交）
六、开标时间及地点
开标时间：2024年4月28日上午09:00时整。
开标地点：陕西省西安市雁塔区禧唐酒店（西安大雁塔大唐不夜城店）一楼会
议室会议室
七、其他
1、项目名称：陕西煤业化工技术研究院有限责任公司西安总部研发基地供冷-
供热一体服务项目（招标编号：0866-24B3SXQY0238）
2、项目地点：陕西煤业化工技术研究院西安总部研发基地。
3、服务期限：供冷-供热服务期限为合同签订后3个供冷-
供热季，如遇极端恶劣天气等因素，根据招标人实际需要调整供冷-
供热起止日期；24小时热水服务期限为合同签订后3年。
4、质量标准：
（1）供冷期内，参照GB55015-
2021《建筑节能与可再生能源利用通用规范》，除不可抗力情形外，投标人应保证
招标人供冷范围的室温不高于
26℃，且室内环境凉爽舒适。（2）供热期内，参照JGJ 26-
2010《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》，除不可抗力情形外，投标人应保
证招标人供热范围的室温不低于18℃。
5、监督电话：029-81613218 监督邮箱：tousujiandu@sxxaqyzb.com
6、发布公告的媒介：本项目招标公告仅在陕西采购与招标网（http://www.sn
tba.com/）和秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//
九、联系方式
招 标 人：陕西煤业化工技术研究院有限责任公司
详细地址：陕西省西安市航天基地神舟七路166号
联 系 人：杨工
联系电话：029-89800844
招标机构：陕西秦源招标有限责任公司
地址：陕西省西安市自强西路38号东院办公楼123室
联系人：王工
联系电话：17778921774
电子邮箱：121454895@qq.com
附件一: 供冷-供热区域分布及面积
区域 楼号
建筑名称
建筑面积（
㎡）
层高
备注
负一二层不供冷-
供暖
负一层不供冷-
供暖
1号楼
综合行政楼
10891
2号楼 分析检测中心
11687
A区
3号楼
新能源技术研究
所
10171
4号楼
新材料技术研究
所
10094
负一层4.8
m、
其余层5m
负一层4.8
m、
其余层5m
负一层6m
、
其余层5m
负一层6m
、
其余层5m
5号楼
现代化工技术研
究所
10502
6号楼
煤炭开采技术研
究所
9529
负一层6.5
m、
其余层5m
负一层6.5
m、
其余层5m
负二层不供冷-
供暖
BC区
7号楼
办公楼
37244
101
裙楼
7242.2
不高于3m 负一层超市、休息
室供热
负二三层不供热
一层二层3
米、三层4
米、
四层5m
负一二三层不供热
8号楼
公寓楼
37166.6
不高于3m 负一二层不供热
合计
144526.8
注：以上为ABC区供热区域分布及面积，招标期限内供冷-
供热面积按照实际开放区域据实计算。
说明：
1. 建筑面积依据建筑蓝图；
2、标准采暖面积依据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定执行。
招标代理机构项目负责人（签名）：
招标人或其招标代理机构：（盖章）