债务企业名称：鞍山万众汽车销售服务有限公司

所在地： 辽宁省鞍山市铁西区解放西路291号

债权总额：3431.42万元（利息计算截止2024年3月20日，利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产鞍山万众汽车销售服务有限公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金1948.20万元，2024年3月20日利息合计1483.22万元，债权总额合计3431.42万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为位于辽宁省营口市老边区新营路南21号7399.59平方米房产及5006平方米土地；保证人为王政国、刘玉坤。该债权已诉讼。

债务企业概况

鞍山万众汽车销售服务有限公司统一社会信用代码912*****734******N，曾用名鞍山亚飞汽车连锁销售服务有限公司，成立日期2002年1月17日，法定代表人：刘玉坤，登记状态存续（在营、开业、在册），注册资本2100万元，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股），营业期限2002年2月17日至2023年2月16日，登记机关鞍山市铁西区市场监督管理局，注册地址辽宁省鞍山市铁西区解放西路291号，经营范围汽车销售；江淮轿车品牌汽车销售；二类汽车小型车辆维修；汽车用品销售；汽车租赁；二手车置换；汽车经营信息咨询服务；商务代理服务；汽车美容装饰；车辆展示。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

保证人概况

1、保证人：王政国，住址鞍山市铁东区。

2、保证人：刘玉坤，住址鞍山市铁东区。

抵押物概况

该债权项下抵押物为第三人营口凯狮汽车广场有限公司名下位于营口市老边区新营南路21号1宗土地使用权5006平及地上1-3/3层商业房产7399.59平。

诉讼情况

该债权已诉讼并取得胜诉判决，可依法追偿。

资产特点及发展前景

该抵押商业房产东临营口汽配城、西临大地，南临工农路，北临金牛大街，交通便利，周围设施齐全。抵押物为框架结构商业用房，为汽车广场，水泥地面，仿理石涂料外墙，彩钢窗及彩钢玻璃大门。该抵押工建工程与抵押土地为同一地址，现处于使用状态，外部状态较好，未来升值空间较大。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：万女士；赵先生

联系电话：024-******** 186*****550

024-******** 139*****266

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年4月11日