详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占注村民委员会、新郑市薛店镇
贾庄村民委员会莲花社区物业服务管理项目竞争性磋商公告
(招标编号：ZLZB-2024-08)
项目所在地区：河南省，郑州市，新郑市
一、招标条件
本新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店镇贾庄
村民委员会莲花社区物业服务管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金360万元，招标人为新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员
会、新郑市薛店镇贾庄村民委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：莲花社区物业服务管理项目，建筑面积约15万平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店镇
贾庄村民委员会莲花社区物业服务管理项目：
三、投标人资格要求
(001新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店镇
贾庄村民委员会莲花社区物业服务管理项目)的投标人资格能力要求(1)供应商具有独立
承担民事责任的能力，持有有效的营业执照：
(2)供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度经
审计的财务报告：(2023年以来新成立的公司提供基本户银行出具的资信证明也可)：
(3)供应商具有依法缴纳税收的良好记录，提供2023年1月1日以来任意1个月的依法缴
纳税收的证明（新成立公司时间计算以成立时间为准，如享有免税政策的，提供免税证明）
(4)供应商具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2023年1月1日以来任意1个月
的依法缴纳社会保险的证明（新成立公司时间计算以成立时间为准，如依法不需要缴纳的，
应提供相应证明文件)
(5)本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号)规定，未被列入“信用中国”的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“中国
政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任何一个名单内。
信用记录查询渠道：“信用中国”(wnww.creditchina..gov.cn)和“中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn）:
信用信息查询的截止时点：自磋商公告发布之日起至投标截止时间止：
信用证据留存的具体方式由投标人将“信用中国”(rww.creditchina.gov.cn)网站的“失
信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”(ww.ccgp.gov.c)网站的“政
府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图附在投标文件中：
(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供加盖公章的承诺函，格式自拟，并提供在“全国企业信用信息公
示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信
息)：
(8)本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月11日09时00分到2024年04月17日17时00分
获取方式：1、方式：现场获取（投标人凭法定代表人身份证或法定代表人授权委托书
及“二、投标人资格条件”等资料的加盖公章的复印件一套现场获取招标文件，原件备查)。2、
竞争性磋商文件售价300元/份，售后不退。3、地点河南正立工程咨询管理有限公司（新
郑市中华路与中兴路交叉口景瑞商务中心8楼812室)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月21日10时00分
递交方式：新郑市薛店镇解放北路党群服务中心二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月21日10时00分
开标地点：新郑市薛店镇解放北路党群服务中心二楼会议室
七、其他
新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店镇贾庄村
民委员会莲花社区物业服务管理项目竞争性磋商公告
河南正立工程咨询管理有限公司受新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民
委员会、新郑市薛店镇贾庄村民委员会的委托，就新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛
店镇龙占注村民委员会、新郑市薛店镇贾庄村民委员会莲花社区物业服务管理项目进行竞争
性磋商招标，欢迎合格供应商前来投标。
一、项目概况：
1、项目编号：ZLZB-2024-08
2、采购项目名称：新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑
市薛店镇贾庄村民委员会莲花社区物业服务管理项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目预算：约120万元/年
5、采购需求
5.1项目地点：新郑市境内
5.2资金来源：自有资金
5.3项目概况：莲花社区物业服务管理项目，建筑面积约15万平方米。
5.3采购范围：莲花社区物业服务管理（保安，保洁，垃圾清运，绿化管理，电梯维保，物
业共用部位、共用设施的日常运行、维护、管理等内容)具体要求详见《服务内容、服务规
范及要求》
5.4服务要求：3年（自合同签订之日起）
5.5质量要求：符合现行标准、规范、规定等，满足采购人要求
6、本项目是否接受联合体投标：否
二、投标人资格条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标
志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。
政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：
(一)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取
的：
(二)为在中国境外使用而进行采购的：
(三)其他法律、行政法规另有规定的。
上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。
3、本项目的特定资格要求
(1)供应商具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照：
(2)供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度经
审计的财务报告：(2023年以来新成立的公司提供基本户银行出具的资信证明也可)：
(3)供应商具有依法缴纳税收的良好记录，提供2023年1月1日以来任意1个月的依法缴
纳税收的证明（新成立公司时间计算以成立时间为准，如享有免税政策的，提供免税证明）
(4)供应商具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2023年1月1日以来任意1个月
的依法缴纳社会保险的证明（新成立公司时间计算以成立时间为准，如依法不需要缴纳的，
应提供相应证明文件)
(5)本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号)规定，未被列入“信用中国”的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“中国
政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任何一个名单内。
信用记录查询渠道：“信用中国”(www.creditchina,.gov.cn)和“中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn):
信用信息查询的截止时点：自磋商公告发布之日起至投标截止时间止：
信用证据留存的具体方式由投标人将“信用中国”(ww,creditchina.gov.cn)网站的“失
信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”(ww.ccgp.gov.cn)网站的“政
府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图附在投标文件中：
(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供加盖公章的承诺函，格式自拟，并提供在“全国企业信用信息公
示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信
息)
(8)本项目不接受联合体投标。
三、竞争性磋商文件获取信息：
1、时间2024年04月11日至2024年04月17日，每日上午9：00至11：30，下午15：00
至17：00（北京时间）。
2、地点：河南正立工程咨询管理有限公司（新郑市中华路与中兴路交叉口景瑞商务中心8
楼812室)。
3、方式：现场获取（投标人凭法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及“二、投标人
资格条件”等资料的加盖公章的复印件一套现场获取招标文件，原件备查)
4、竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。
四、响应文件接收信息：
1、响应文件接收截止时间：2024年04月21日10时00分
2、响应文件接收地点：新郑市薛店镇解放北路党群服务中心二楼会议室
五、发布公告媒体：
本公告同时在《》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。
六、联系事项：
招标人新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店镇
贾庄村民委员会
联系人：马先生
联系电话：17638515688
联系人：吴先生
联系电话：15294639166
联系人：陈女士
联系电话：13083602338
地址：新郑市薛店镇解放北路党群服务中心二楼
代理机构：河南正立工程咨询管理有限公司
联系人：李先生
联系电话：0371-63206920
地址：新郑市中华路与中兴路交叉口景瑞商务中心
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人新郑市薛店镇草店村民委员会、新郑市薛店镇龙占洼村民委员会、新郑市薛店
镇贾庄村民委员会
地
址：新郑市薛店镇解放北路党群服务中心
联系人：马先生
电话：17638515688
电子邮件：/
招标代理机构：河南正立工程咨询管理有限公司
地
址：新郑市中华路与中兴路交叉口景瑞商务中心8楼
联系人：李先生
电话：0371-63206920
电子邮件：hnz1126@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
￥
▣山
(盖章)
盛
海