招商公告

怀铁经开（商）字〔2024〕2号

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商物业：怀铁经开公司管内车站2处商业网点（计1个包件）

三、招商物业基本情况

本次招商网点为怀铁经开公司管内铜仁站2处商业网点，作为1个包件招商，商业网点情况如下：

包件号	招商网点名称	网点位置	物业面积（㎡）	租赁期限（年）	经营业态
1	铜仁站二楼商铺HH-trz-06	铜仁站二楼候车室内进站口西侧	31	5	便利店（超市）
	铜仁站二楼商铺HH-trz-07	铜仁站二楼候车室内进站口东侧	40.9

注：1.网点租赁面积以场地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.网点所需水、电、排污等技术条件及附属设备设施按现状交付，网点装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

3.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，具有独立法人资格，公司注册资本在1000万元（含）及以上。营业执照经营范围应包含包件设定的经营范围，截止到招商公告发布之日，公司成立运营时间五年及以上。

2.不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，在全国企业信用信息公示系统中查无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应缴纳费用等行为）。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年4月11日至2024年4月22日 (上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年4月11日至2024年4月22日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.完成国铁招商平台报名，通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

6.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年4月23日至2024年4月28日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年4月28日17:00时。

2.递交地点：怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、网点的交付

网点以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织现场勘察。参与报名前，竞商人可自行前往现场勘察，可与原承租人充分沟通。报名表填写后，则视为竞商人已充分了解网点现状、知晓网点经营业态、认可网点满足交接条件。

九、或有变更

有关时间、地点如有变动，招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

联系人：彭女士（0745-*******） 刘女士（0745-*******）

地址：怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）

怀化铁路经济技术开发有限公司

2024年4月10日

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,铜仁