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太保家园·南京国际顾养社区二期项目方案设计咨询服务竞价公告
(招标编号：S0IS2-2024023F)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本太保家园·南京国际颐养社区二期项目方案设计咨询服务己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金29.8万元，招标人为太保养老（南京）有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：工程地块用地面积约35635.67m,土地性质为A6社会福利用地，容积率1.1，
产业类型为养老服务业。项目拟定位为“太保家园·南京国际颐养社区二期”，着力打造一
个体现仙林文化的互动体验式场景化家园，突出养老养生的功能定位，为独立生活、旅居生
活、专业护理三类长者提供高品质服务具体以竞价文件第五章设计服务技术要求为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)太保家园·南京国际题养社区二期项目方案设计咨询服务：
三、投标人资格要求
(001太保家园·南京国际项养社区二期项目方案设计咨询服务)的投标人资格能力要
求：(1)供应商必须在中华人民共和国境内依法注册成立，具备工商管理部门核发的有效
企业法人营业执照，能够独立承担民事责任，具备建筑行业工程设计乙级及以上资质：
1
(2)具有医疗、养老或酒店相关专业服务经验（项目建筑规模≥20000m),并提供近6年
招标
在境内外参与设计的相关项目业绩证明：
(3)本工程不接受联合体竞价。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月11日09时00分到2024年04月15日16时00分
获取方式凡有意参加并符合合格供应商资质要求的供应商，可于以下时间、地点获取
竞价文件时间2024年4月[11]日至2024年4月[15]日，每日上午9时至12时，下午13
时至16时。地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月22日10时00分
递交方式：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日10时00分
开标地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼
七、其他
1.1竞价条件
本比选项目为太保家园·南京国际颐养社区二期项目方案设计咨询服务（下称“本项目”），
采购人为太保养老（南京）有限公司，建设资金来自企业自筹资金。现对本项目方案设计咨
询单位进行公开竞价，欢迎合格的供应商前来参加。
1.2工程概况和竞价范围
1.2.1工程概况
太保家园·南京国际颂养社区二期项目，位于江苏省南京市仙林大学城，东至汇通路，南至
汇仙路，西至一期现状，北至灵山北路。
本项目采用：口设计服务方案征集■设计服务单位竞价
本项目采用建筑标准：■绿色建筑（三星）■装配式建筑
1.2.2项目总体定位
瓷店
工程地块用地面积约35635.67m,土地性质为A6社会福利用地，容积率1.1，产业类型为
养老服务业。项目拟定位为“太保家园·南京国际顾养社区二期”，着力打造一个体现仙林
文化的互动体验式场景化家园，突出养老养生的功能定位，为独立生活、旅居生活、专业护
理三类长者提供高品质服务具体以竞价文件第五章设计服务技术要求为准。
用
1.3发布公告的媒介
本次竞价公告在www.cebpubservice.com/(中团招标投标公共服务平台)上发布。
1.4合格供应商的资格要求
(1)供应商必须在中华人民共和国境内依法注册成立，具备工商管理部门核发的有效企业
法人营业执照，能够独立承担民事责任，具备建筑行业工程设计乙级及以上资质：
(2)具有医疗、养老或酒店相关专业服务经验（项目建筑规模≥20000m),并提供近6年
在境内外参与设计的相关项目业绩证明：
(3)本工程不接受联合体竞价。
1.5竞价文件的获取
1.5.1凡有意参加并符合合格供应商资质要求的供应商，可于以下时间、地点获取竞价文件：
时间：2024年4月[11]日至2024年4月[15]日，每日上午9时至12时，下午13时至16
时。
地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼
1.5.2获取竞价文件时所需要提交的资料有：
(1)法定代表人授权委托书原件（加盖法定代表人人名章、公司公章）、被委托人身份证原
件和复印件（加盖公章）：
(2)企业营业执照刷本复印件及资质证书复印件（加盖公章）：
(3)近6年以往类似业绩证明（合同或中标通知书复印件，加盖公章）：
竞价文件每套售价人民币1000元，售后不退。
1.6响应文件的提交及相关事宜
响应文件提交的截止时间（应征截止时间，下同）为2024年4月[22]日上午10：00时，供
应商应于响应截止时间前将响应文件提交至上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦
26楼会议室一。
响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
1.7采购人及采购代理机构联系方式
采购人：太保养老（南京）有限公司
地
址：上海市宜山路719号19楼
联系人：周老师
章
电
话：021-33968510
采购代理机构：上海东方投资监理有限公司
地
址：
上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼
联系人：
朱老师
电
话：
021-62666043-212
传
真：
021-62274938
邮
箱：zhu jq@sois.sh.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：太保养老（南京）有限公司
地址：上海市宜山路719号19楼
联系人：周老师
电话：021-33968510
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地
址：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼
联系人：朱老师
电话：18116082940
电子邮件：zhujq@sois.sh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人念
签名)
招标人或其招标代理机构：
招标寺用高