为进一步完善书院社区居家养老服务中心运营，向辖区居民提供优质服务，现将书院社区居家养老服务中心、飞洋紫郡小区红色驿站进行市场化营运，诚邀社会服务机构入驻运营，现将有关事项公告如下：

一、社区养老服务中心基本情况

书院社区居家养老服务中心位于悦融湾飞洋紫郡小区8号楼，建筑面积480.57平方米，设有理疗康复区、理发区、棋牌室、足疗区、休息区、接待区、就餐区、文化活动区、运动保健区、娱乐区、办公区、心理疏导区，已通过竣工验收，后期根据经营需要，承租方需自行配置相关设备。飞洋紫郡小区红色驿站位于飞洋紫郡小区7号楼，建筑面积190.23平方米。周边人口密度大，具有独特的人口优势、地理优势、交通优势。

二、经营内容

书院社区居家养老服务中心提供给服务方经营使用，服务方入驻后需确保养老服务中心正常经营（不得改变养老服务用途）并提供以下服务：

1.无偿养老服务：阅览书籍、健康讲座、老年人义诊活动、健身运动，以及其他需要开展的活动。

2.有偿养老服务：根据市场需求按不高于市场收费标准由服务方开展医疗保健、老人助医、老人助洁、日间照料、餐饮服务等养老服务项目。有偿服务由服务方自主经营、自负盈亏。

运营服务方正常经营所产生的物业管理费、水费、电费、设施设备维修等相关费用由服务方自行负责。内设老年食堂的，应取得《食品卫生经营许可证》，工作人员需持有健康证，应符合食品安全相关要求。

三、费用：社区养老服务中心和红色驿站整体打包方式进行公开遴选，底价为3万元/年，每次竞标价上浮1000元，底价以上最高价者获得居家养老服务中心的经营权。遴选结束后，中标方需将第一年费用拨付到指定账户，此后每年的费用提前30天支付。中标者第一期合同签定时间为三年。后期根据服务管理运营情况是否决定续签。

四、报名条件及要求

1.报名条件：有意于从事养老服务行业、具有相应资质、良好社会信誉的企业和服务机构，有养老护理运营经验的优先，单位及主要负责人无重大违法记录；

2.报名时间、地点及联系人：2024年4月12日上午9:00至2024年4月18日下午17:00。地点：六角亭街道书院社区居委会便民大厅，联系人：刘女士 0718-*******

3.报名要求：报名须提供如下资料：企业营业执照原件及复印件（加盖公章）（含养老服务项目），护理证（从业人员）原件及复印件（加盖公章），医疗资质（从业人员）原件及复印件（加盖公章），法定代表人、负责人或自然人身份证原件及复印件（正反面）及联系方式。

报名时需缴纳人民币1万元履约保证金（中标后保证金转履约保证金，履约保证金在合同到期或经双方协商终止合同后退还）于2024年4月18日下午17：00前转、汇或存入至：户名：恩施市财政局六角亭财政所，账号：181*****090********，开户行：中国工商银行恩施解放路支行，进账备注事由：书院社区养老服务中心竞租保证金。如竞投不成功的，公示期结束后七个工作日内退回保证金。

五、监督管理

为确保公开、公平、公正进行服务方遴选工作，六角亭街道纪工委、六角亭财政所、书院社区居务监督委员会全程参与监督。

六角亭街道纪工委监督电话:0718-*******

六角亭财政所监督电话:0718-*******

书院社区居务监督委员会:0718-*******

恩施市六角亭街道书院社区居民委员会

2024年4月11日