根据《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定四川东同置地有限公司决定对内江市东兴区“兴悦府”前期物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.本项目总建筑面积为******.24平方米，地上计容建筑面积为*****.96平方米，地上不计容建筑面积为2616.11平方米，地下建筑面积为*****.17平方米。其中住宅建筑面积为*****.67平方米，商业建筑面积为1129.63平方米，物管用房建筑面积为413.42平方米【其中：地上物业服务用房面积为313.42平方米；地下物业管理用房面积为100.00平方米(含业委会用房面积)】。建筑密度为17.14%，综合容积率2.00，绿地率为35.00%。规划建设地下机动车位数713个（其中住宅停车位701个；商业停车位12个），地下非机动车位数959个。

2.物业类型：电梯住宅、商业物业、停车位。 ??

3.招标范围：前期物业服务。

4.项目地点：位于内江东兴区兴盛路与G321道路交叉口西北侧。

5.竣工交付时间：本项目计划于2024年4月开工建设，计划于2027年4月全部建成竣工并交付使用。

二、招标人：四川东同置地有限公司?

本项目招标联系人：汤先生???????联系电话：186*****273

三、报名时间：?

2024年4月12日至2024年4月16日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30，法定节假日除外）。

四、报名地点：

四川东同置地有限公司（内江市东兴区兴悦府售楼部）。

五、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、投标资格证明材料。

六、投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、营业执照经营范围含物业管理的企业；企业需在四川省物业服务企业信用信息管理系统注册且信用级别在A级及以上。

2.各投标报名单位，应提供注册地行政主管单位关于本企业的信用级别证明。

七、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位应向四川东同置地有限公司（内江市东兴区兴悦府售楼部）报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以直接于2024年4?月12日至2024年4月16日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）。

八、投标截止时间：2024年5月7日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 ?

九、开标时间、地点

1.开标时间：2024年5月7日9时30分；

2.开标地点：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼（内江融汇招标代理有限公司）。

十、对本次招标提出询问的：

请于2024年5月7日前与我公司汤先生联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：四川东同置地有限公司?

???????????????????????????????????????????2024年4月11日

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