一、项目名称：汇杰广场11处办公用房

二、出租方：南京交通产业集团有限责任公司

三、出租标的基本情况：本房产位于南京市玄武区中山路268号汇杰广场。

四、出租条件：

1、出租面积：4403.37㎡；

2、租期：12个月或24个月（免租期均为1个月） ；

3、招租底价：558.67万元/年；

4、招租业态：办公；

5、租金支付方式：先支付后使用，每季度支付一次租金，保证金为一个季度租金。

6、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或自然人；

（2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪；具有良好的信用，无不良记录及意识形态领域问题；

（3）意向承租方承租该房产后不得转租、不得群租、不得从事不法活动和改变房屋结构等，不得改变房屋用途；

（4）不接受联合体报名；

（5）承租方使用本项目房屋期间发生的物业费和水电燃气费等相关费用另算;

（6）租赁房屋按现状交付。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2024年4月12日；

招租公告终止日期：2024年4月25日。

六、联系方式：

地址：南京市中山路268号汇杰广场

电话：139*****832

联系人：吴金花