受福建农林大学委托，福建优胜招标代理有限公司对（FJYS2016-075、安溪茶学院校区物业管理服务）组织进行公开招标，现欢迎合格的投标人前来投标。

1、招标编号：FJYS2016-075
2、项目名称：安溪茶学院校区物业管理服务
3、招标内容及要求：
合同包 品目号 采购项目名称 数量 简要规格描述或项目基本概况 预算金额（元） 用途
1 1 物业管理服务 1 安溪茶学院坐落于泉州市安溪县城区参洋片区，占地1200亩，绿化面积11.25万m2，目前已完成并投入使用的总建筑面积14.85万m2，为学生宿舍9栋、教学楼3栋、图书馆1栋、教师公寓4栋、专家楼2栋、实验楼3栋、会馆1栋、食堂1栋、田径场及看台1栋、茶文明史馆建筑群联体1栋、教工俱乐部1栋、体育馆1栋、行政办公楼1栋、大学生活动中心1栋，详见招标文件 ******** 物业管理
合计: ********.00

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、工信部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》财库〔2011〕181号。（2）其他具体详见招标文件规定。
5、供应商的资格要求：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

投标人必须同时具备以下条件： (1)在中国境内注册并具有法人资格、物业管理资质的，满足本项目要求具有综合服务管理能力的企业均可能成为合格的投标人。需提交以下资质证明文件： 投标人的合格营业执照副本（或三证合一副本）复印件； 投标人税务登记证副本（或三证合一副本）复印件； 投标人企业组织机构代码证（或三证合一副本）复印件 法定代表身份证复印件（正反面的复印件）； 投标代表身份证复印件（正反面的复印件）； 法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；（2）投标人需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料： 财务状况报告：上一年度企业财务报表或会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出具的资信证明文件。 2016年至今任意一个月依法缴纳税收的证明材料。 2016年至今任意一个月社会保障资金的相关材料:缴交社保的证明材料（3）投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（4）投标人具有建设部门核发的国家一级物业管理资质，须提供资质证书复印件。（5）根据闽检发[2014]7号文规定，投标人须提供由检察院出具的有效期内投标人在近三年内无行贿犯罪记录证明原件（由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询，原件必须胶装在投标文件正本中，副本附复印件即可；)；（6）本项目不接受联合体投标（二）、担任本项目经理资格要求：（1）具备高中及以上学历，须提供学历证书复印件。（2）现从事物业经营管理，且具备2年以上（含2年）的物业管理经历，须提供第三方出具的证明材料。（3）男性年龄在50周岁以下，女性年龄在45周岁以下，须提供身份证复印件。（4）承诺担任本项目的项目经理无犯罪记录，并在中标后提供公安机关开具的书面证明材料原件。（5）近3年（2013年5月1日以来）的经营管理期间没有发生重大安全事故（必须有所服务的经营管理业主的书面证明材料）。（6）具备物业经营和管理的基本知识（提供单位技能考核证明）。（三）、投标人必须提供本项目物业经营管理的策划论证报告。注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章，并有原件备查。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理。
6、购买招标文件时间、地点、方式：（1）购买招标文件时间：2016年05月25日—2016年06月08日（节假日除外），每天上午8：30～12：00，下午2:30～5:30(北京时间)；网上报名时间：2016年05月25日—2016年06月08日17：30止（北京时间），如未进行网上报名，投标文件将不予接收（2）地点：福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室（3）1、直接至我司购买招标文件：填写福建优胜招标代理有限公司《领取招标文件登记表》。 2、通过邮件购买招标文件：按照本项目政府采购网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单及贵公司相关信息(含公司名称、联系人、公司电话、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与投标的项目名称及招标文件编号)填写清楚并发邮件至我司。
7、招标文件售价：招标文件售价100元人民币（含电子版）,售后不退,如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建优胜招标代理有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
8、供应商报名开始时间:2016年05月25日14:09:00报名截止时间: 2016年06月08日17:30:00
9、投标截止时间： 2016年06月15日09:00:00(北京时间)，供应商应在此之前将密封的投标文件送达福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室（开标间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
10、开标时间及地点：2016年06月15日09:00:00福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室（开标间）
11、本项目采购人：福建农林大学
地址：福州市仓山区上下店路15号
联系人姓名：陈老师
联系电话：********

采购代理机构：福建优胜招标代理有限公司
地址：福建省福州市湖东路208号晓康苑北楼13层1001-1002室
项目联系人：魏佳、陈弘莉
联系电话：****-********
网址：www.fjyszb.com
开户名：福建优胜招标代理有限公司
开户行：兴业银行华林支行
账号：11713 01001 000 37952