华东疗养院为提升全院区环境需要，进行全院疗愈景观系统性提升改造概念设计招标，欢迎符合条件的景观园林设计公司参与。供应商投标截止日期为2024年5月31日下午16：00，密封并加盖企业公章在投标截止日期前后于送达（或寄送）华东疗养院院务处，逾期投标文件无效。咨询电话：0510-********，院纪委监督电话：0510-********/********。

一、项目名称：全院疗愈景观系统性提升改造概念设计

二、概念设计方案终稿交付日期：2024年7月15日前。

三、费用结算：中标后，院内组织专家评审概念设计终稿，评审合格后支付合同金额的95%，合同余款5%为质保金，质保期满后一次性支付。

四、质保期：36个月。

五、预算经费：20万元（院内自筹，预算编号2024F53）

设计任务书

一、概况：

1、工程规模：

本工程园林景观概念设计面积为华东疗养院院区约******M2以及周边各类配套设计。

2、设计内容：

（1）地形设计。根据现有地形地貌特点，利于排水，以及行车道、步行道、停车场规划，达到人、环境、业务场所、休憩场所协调统一。

（2）植被规划。包括树木花草美化、生态调节，综合植物四季变化、多样性以及与环境协调性。

（3）地下管陇。结合建筑布局和道路规划，设计包含院区强弱电、给排水等各类管线，确保院区各类功能性保障的正常运作。

（4）景观照明与夜景灯光。在节能的前提下，合理的照明系统增强晚间行车和步行安全，同时增加景观的观赏性。

（5）人文与红色教育。景观具有长期的艺术和人文价值，体现华东疗养院特有的景观人文特色。

（6）功能定位和主题立意。从院区宏观到微观景点的功能和主题立意，各个功能区划定位和设计亮点。

（7）室外标识和配套设施。建筑外立面和景观协调性，各类室外标识、指示系统，公共区域垃圾箱、室外座椅等配套设施。

3、设计阶段：

设计阶段主要为方案概念设计。

二、工程现场条件

1、工程自然条件

（1）无锡市属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足，降水丰沛，雨热同季。

（2）常年平均气温16.2℃，降水量1121.7毫米，雨日123天，日照时数1924.3小时，日照百分率43%。

（3）夏季受来自海洋的夏季季风控制，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的冬季季风控制，大多吹偏北风；春、秋是冬、夏季风交替时期，春季天气多变，秋季秋高气爽

（4）一年中最热是7月，最冷为1月。

2、现场条件：院区环境为山区丘陵地带，三面环太湖，乔木、灌木、地被、花木植物茂盛，低层建筑环绕其中。

三、设计要求

1、设计依据：

（1）《民用建筑设计通则》；

（2）《建筑设计防火规范》；

（3）《高层民用建筑设计防火规范》；

（4）《建筑地面设计规范》；

（5）《建筑内部装修设计防火规范》；

（6）其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定；

（7）《规划文本》及《设计任务书》等。

四、中标后提供以下设计成果及服务（包括但不限于以下内容）：

（1) 在2024年7月15日前至少提供1套方案概念设计总图，7套设计内容分项方案概念设计图。

（2) 所有设计成果的CAD电子版本二套（非加密版）；

（3) 各功能区及分项项目概算，用于后期项目预算编制。

（4) 提供设计服务组成员名单（含职责分工及联系方式），并保证按其实施。

五、投标单位须知及要求

1.投标单位应具有风景园林工程设计专项资质；

2.投标单位应向招标方提供经密封包装的书面投标材料一式二份（加盖单位公章）；

3.投标材料包括企业营业执照、税务登记证、机构代码证（如新版三证合一只需提供新版营业执照）和相应专业资格证书，计划维护人员身份及技术资质证书、详细报价书；

4.投标单位应接受本次招标采用综合评分法确定中标单位；

5.无效报价文件的确认，报价供应商有下列情况之一者，其报价文件无效：

a)报价文件未按规定的期限、地点送达的；

b)报价文件未按要求密封、签署、盖章的；

c)报价供应商的法定代表人授权代表无法定代表人授权委托书的；

d)报价文件未按招标文件规定的格式、内容和要求填写的；

e)报价文件书写潦草、字迹模糊不清、无法辨认的；

f)不同报价供应商报价细目呈明显规律性变化，或恶意串通其他报价供应商，故意哄抬价格或压价的；

g)提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；

h)报价文件未加盖报价供应商公章及法定代表人或授权代表签字或盖章的；

i)报价文件内容不全或不符合法律法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。

六、评分标准

采用综合评分法，得分最高者中标

七、投标资料必须包含以下内容：

1、对招标项目的理解；

2、总体设计思路、深度及设计质量；

3、平面布局；

4、效果图；

5、设计的进度保证措施；

6、服务措施；

7、设计人员配置；（提供项目组成员的相关证书）；

8、承接类似项目业绩表；

八、具体评分标准

1、报价：（最高得分20分)

1）本项目采购人设最高限价，最高限价为 20万元。投标报价高于最高限价的作为无效投标处理；

2）各投标供应商的有效投标报价，满足招标文件要求且经评审的投标价格有效的最低投标报价为评标基准价，其价格为20分。其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算，最高得分为20分：

投标报价得分=20×（有效最低价/投标报价)

2、技术标部分（68分）

1）对本项目的理解（8分）

对项目的地理位置、项目的功能的理解，设计作品充分体现本项目特点风格等进行综合评价。

2）总体设计思路、深度及设计质量（14分）

符合招标项目性质要求能够充分体现行业特征，符合设计规范和建筑使用功能，设计合理，设计内容完整无遗漏，设计文本与效果图内容完整，与周边关系反映准确。设计思路富有特色，内外区域整体效果有机融合，方案可操作性强。

3）平面布局（8分）

平面规划布局合理，功能布局人性化且室内外交通顺畅，设计思路富有特色， 方案可操作性较强。

4）效果图（20分）

意向效果图不少于8张，且效果图应与项目特性相匹配。

至少要包含以下视角：整体鸟瞰、局部透视。

5）设计的进度保证措施（3分）

设计进度满足招标文件要求；根据总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等进行综合评价。

6）服务措施（3分）

根据承诺的服务措施是否完善进行综合评价。

7）设计人员配置（12分）

①拟派项目负责人为高工的得2分，复印件盖公章。

②应根据本项目的特点和专业要求，项目组中各专业的人员配置5人及以上，各专业人员须具备中级及以上职称，得10分，少一人扣2分。提供所配备人员的职称证书、劳动合同和社保机构出具的2023年9月—2024年3月的缴费证明，复印件盖公章。

注：上述人员不得兼任。

除技术文件编制粗糙，缺漏项较多，技术标页数偏少（少于20页的）外，技术标评委一般按照下列评分幅度对施工组织设计进行评分：

90%≤优≤100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%；

技术标评委打分，取所有评标成员的平均值。

3、投标人评价 (12分)

1）企业类似业绩（4分）

企业近5年（以开标截止日向前推算5年）承担5A级或25 万M2以上景区园林景观设计项目，有一个得2分，最高得4分。

2）企业获奖情况（6分）

获得省部级及以上奖项的，每一项得2分，最高得6分。提供获奖证书复印件加盖公章。

3）企业通过ISO质量认证（2分）

企业通过ISO质量管理体系认证，且在有效期内得2分。提供认证证书复印件加盖公章。

评分办法及评分细则的解释权属采购人。未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容 。