湟中区多巴镇多巴南街夏都家园选聘物业服务项目

询比采购公告

1、询比条件

本询比项目湟中区多巴镇多巴南街夏都家园选聘物业服务项目已由多巴镇夏都家园业主委员会委托青海国嵘建设项目管理有限公司，资金来源自筹。项目已具备询比采购条件，现对该项目工程施工监理进行国内询比采购。

2、项目概况与询比范围2.1 服务地点：湟中区多巴镇多巴南街夏都家园2.2 服务内容：（1）湟中区多巴镇多巴南街夏都家园小区，位于湟中区多巴镇多巴南街，小区占地面积******.08平方米，小区建筑面积******.64平方米。（2）小高层约*****平方，二十部电梯，高层约*****平方，六部电梯，多层约******平方，商业约*****平方，停车位约1000个。（3）物业管理及公共服务质量目标1、房屋外观；2、设备运行；3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；4、公共环境卫生；5、绿化；6、交通秩序与车辆停放；7、公共秩序维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：90%以上 。上述1～8项物业管理服务质量按《青海省住宅物业服务星级标准》三星级标准执行，达到国内物业管理的先进水平。4、服务期限：三年（含一年试用期）3、供应商资格要求3.1、须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理）；3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标项目活动，否则取消投标资格；33、投标人经济实力足以承担所投项目的经济责任；3.4、投标企业需提供在《信用中国》网站信用信息栏中“黑名单”名录以及列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单下无任何不良记录的查询截图并加盖公章，（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前20天内）；3.5、投标企业依法缴纳税收和社会保险费，信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约记录和重大责任事故发生；3.6、本项目不接受投标人以联合体方式进行投标；3.7、拟派驻的物业经理、副经理、财务负责人、维修负责人等相关人员需提供近一年的社保资料，中标单位在服务期内不得更换投标文件中的上述管理人员及工作人员；物业专业技术工人必须要有岗位证书；3.8、业绩要求：近三年内具有一个类似物业管理服务项目业绩。 4、询比采购文件的获取4.1 凡有意参加投标单位，请于2024年04月13日至2024年04月17日(节假日除外)，每日上午09:00 时至 12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在青海省西宁市城西区唐道637商业中心9号8B层A7持单位介绍信原件购买询比采购文件。 4.2询比采购文件每套售价500元，售后不退。图纸资料押金0元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。5、响应文件的递交

5.1 询比采购文件递交的截止时间为2024年04月19日上午09时30分，地点为青海省西宁市城西区唐道637商业中心9号8B层A7。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的询比采购文件，采购人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次询比采购公告在上发布，以任何形式对本询比采购公告进行的篡改、转载或发布一律无效。

7、联系方式

采购人：多巴镇夏都家园业主委员会

地 址：多巴镇夏都家园业主委员会

联系人：霍主任

电 话：150*****693

招标代理机构：青海国嵘建设项目管理有限公司

地 址：青海省西宁市城西区唐道637商业中心9号 8B 层 A7

联系人：刘先生

电 话：189*****425

2024年04月12日