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嵩昆路北段已征土地利用价值评估服务单位采购竞争性谈
1.谈判条件
判公告
嵩昆路北段已征土地利用价值评估服务单位采购（项目名称）已具备实施条件，项目业
主为云南慧港投资有限公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备竞争性谈判条件，该项目
现开展竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：嵩昆路北段已征土地位于原昆曲高速东侧，呈南北狭长分布，平均宽度
约 70m，项目全长约 12.3km，根据土地现状可大致分为三个区域，其中，南区土地以山地、
坡地为主，高差较大，存在成片的天然林，邻近嵩明杨林经济技术开发区；中区土地上现存
有大量村庄自建房；北区土地以坝区为主，地势平坦，水源充足，邻近嵩明县蔬菜大棚种植
区。
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3谈判范围：对土地利用价值（租金）进行分类评估，分别出具评估报告，包括但不
限于山地、田地、苗圃、鱼塘等的利用价值评估，具体工作内容以采购人要求为准。
2.4服务期限：自合同签订之日起三年。
2.5质量标准：符合国家、地方、行业等现行标准、规范相关规定，满足采购人要求。
3.谈判申请人资格要求
3.1 资格要求：
①须为经相关部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照
或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，同时具备行政主管部门核发的资产评估资
格证书（或备案公告）。
②项目负责人资格要求：须具备资产评估师资格，必须是本单位人员（提供有效的劳动
合同或社保缴纳证明等证明材料）。
③财务要求：财务状况良好，提供（2020年-2022年或2021-2023年）经会计师事务所或
审计机构审计的财务会计报表和审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润
表）。事业单位从其国家关于事业单位的财务要求管理规定。成立不足三年的单位提供成立
至今的审计报告，成立时间不足1年的单位不需提供。
④信誉情况：2021年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；参与本
次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）。在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单并提供截图。
3.2 本项目不接受联合体投标。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2024年4月12日至2024年4月17日，每天上午9时00分
至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)持单位介
绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提
供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在云南禹信招标代理有限公司﹙昆明市五华区科普
路固地尚诚商务中心B座21楼）获取竞争性磋商文件，获取文件联系电话：0871-67169993。
4.2竞争性谈判文件每套售价600元（不接受邮购），售后不退。（谈判申请人若需要开
具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持汇款凭证至代理公
司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户871904240510401，开户行：
招商银行昆明关上支行）。
★4.3未按本竞争性谈判公告4.1或4.2项要求时间及地点获取文件参与本项目的谈判申
请人不得参与投标。
5.谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 18 日 14 时
30 分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中
心 B 座 21 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，
采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：云南慧港投资有限公司
地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 3 号楼
联系人：刘经理
电话：0871-66021963
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：刘哲源（15812111733）、李俊、苏莹、蒋正虎
电话：0871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com