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2024年度自持商业楼宇小额维修项目公开招标公告
(招标编号：DLZB-A-2024019)
项目所在地区：天津市，市辖区，东丽区
一、招标条件
本2024年度自持商业楼宇小额维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金300万元，招标人为天津市丽湖投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对天津市丽湖投资发展有限公司名下自持商业楼宇2024年度的日常零星维修。
包括但不限于外檐墙面、外槍装饰线条、门厅柱子及顶棚维修，屋面防水修复，室内顶棚及
墙面漏水修复，室内锈蚀电缆桥架、暖气管道、损坏暖气片等维修或更换，部分零部件采购，
临时应急抢险抢修用工、用机械，特种作业（如高空作业等）用工、用机械等以及采购人安
排的其他小额维修工程。本项目不接受进口产品参与。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年度自持商业楼宇小额维修项目：
三、投标人资格要求
(0012024年度自持商业楼宇小额维修项目)的投标人资格能力要求：
1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书
或基金会法人登记证书，在有效期内，须提供复印件加盖公章：
2、财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2022年度或2023年度财务
报告复印件，并加盖公章。B.开标前三个月以内银行出具的资信证明复印件，并加盖公章。
注：A、B两项提供任意一项均可：
3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，应提交2023年6月至投标截止日
前至少一个月的相关证明材料复印件加盖投标单位公章依法免税或不需要缴纳社会保障资
金的投标人，应该提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需缴纳社会保障资金
(社会保险基金管理部门出具)：
4、投标人具有（建筑工程施工总承包三级及以上资质证书）且在有效期内，须提供复印件
加盖公章：
5、投标人须提供有效期内的安全生产许可证，须提供复印件加盖公章：
6、本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二
级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书：(2)其他人员配置应符合津建筑
[2012]141号、津建筑[2012]1091号和津建筑[2018]489文件规定：(3)如供应商项目部
人员中使用一级注册建造师的，应在递交的响应文件中，提供有效的打印电子注册证书（建
造师本人签字并加盖单位公章)。执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师
电子注册证书的通知》（建办市(2021）40号)文件规定：
7、投标人若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证复
印件（均需加盖投标单位公章）：若法人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人身份证
明书（加盖投标单位公章）入、法定代表人授权委托书（加盖投标单位公章、并由法定代表人
签字、盖章)，由被授权人携带本人身份证复印件（加盖投标单位公章）参加开标会议：
8、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3
年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：
9、根据开标当日“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)的信息，对列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查
9019133
询记录和证据进行打印存档：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月15日09时00分到2024年04月19日16时00分
获取方式：1、获取招标文件的地点：天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽
区丽锦道136号二楼业务室一)。2、现场获取，领取文件时请携带(1)营业执照副本复印
件加盖公章：(2)如法人亲自报名，需携带法定代表人资格证明书原件和本人身份证复印
件并加盖公章：(3)如被授权委托人报名，需提供法定代表人资格证明书原件及法人身份
证复印件加盖公章，法定代表人授权委托书原件（加盖公章及法人章）及授权人身份证复印
件并加盖公章；(4)资质等级证书复印件加盖公章：（⑤）安全生产许可证复印件加盖公章：
3、招标文件的售价：招标文件费用为500元，文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日14时00分
递交方式天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月07日14时00分
开标地点：天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室）
七、其他
2024年度自持商业楼宇小额维修项目
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津市丽湖投资发展有限公司
地址：天津市东丽区东丽湖渡假区天津市东丽湖旅游开发总公司大楼375-6
联系人：苏蕊
电
话：24875038
电子邮件：无
招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司
地
址：天津市东丽区丽锦道136号
联系人：吕工
电
话：022-24950330
电子邮件：812665095@qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：沙茶
(签名)
招标人或其招标代理机构：
常理章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com