本项目为山东移动2024-2026年全省物业一体化服务采购项目(济宁)，项目编号：SDYD202*****283，采购人为中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司，采购代理机构为中达安股份有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来参与。

1.1采购内容：济宁分公司一体化物业服务采购，含维修、保洁、保安、会议、厨师、消防值班等，服务期至2026年3月31日，详见技术规范书。

1.2采购包划分：不划分采购包，确定1名中选人，中选份额为100%。

1.3本项目设置最高应答限价，总价最高限价15,586,238.08元（未含税），16,521,412.36元（含税），单价最高限价详见《附件：应答一览表》）。应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.1资格审查方式
本项目将进行资格后审，审查标准和内容详见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
2.2供应商资格要求:

2.2.1至少提供1份2021年4月1日至本项目比选公告发布日期止的同类项目业绩。同类项目指写字楼、政府或企事业单位机关办公楼综合物业服务（非住宅、非商业，非商业指不含商场、酒店、公寓、餐饮类的物业），单个合同须包含物业管理服务、会议接待服务、秩序维护服务、保洁服务、物业维修服务、餐饮管理服务中二项及以上的服务内容。

2.2.2 须为法人或者其他组织，具有合法有效的营业执照或其他组织经营证明。

2.2.3 能够为本项目开具增值税专用发票（须提供开具增值税专用发票的承诺或证明资料）。

2.2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

2.2.5 不得存在下列情形之一：被相关行政监督部门责令停业或破产状态的；被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信集团山东有限公司或相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结且影响项目履约的；在最近三年内（2021年4月1日至今）被相关行政监督部门认定存在骗取中标行为的。

2.2.6 不接受联合体应答，不允许违法分包或转包。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年04月12日20时00分至2024年04月16日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.*****.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年04月23日09时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” *****.cn/">（http://b2b.*****.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人：中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司

采购人地址：山东省济宁市洸河路7号

采购人联系人：梁经理

采购代理机构：中达安股份有限公司

采购代理机构地址：山东省济南市历城区彩石街道经十东路*****号济南超算中心科技园二期2号楼24层

项目负责人：任磊、杨冬红、赵文杰、陈天生、高冰

电话：152*****520

电子邮件：152*****520@139.com

异议渠道：*****.cn/PublicObjectiononline/?projectId=SD778312306804760670&projectType=1&actionType=3&actionId=00ad65a103f94ab8bf34d996dc8017bb">点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

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采购人/招标代理机构：中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司/中达安股份有限公司

2024年04月12日