详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

大理城建物业服务有限公司（河畔阳光、兰花苑）秩序维护服务项目竞争性磋商
公告
(招标编号：YNPGCG2024-005)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一、招标条件
本大理城建物业服务有限公司（河畔阳光、兰花苑）秩序维护服务项目己由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金148.8万元，招标人为大理城建物业服务有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模为（河畔阳光、兰花苑）小区提供秩序维护服务，其中河畔阳光小区，位于大理
市洱河北路1号，建筑面积约120310m:兰花苑小区，位于大理市下关镇鹤庆路80号，建
筑面积约87960m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理城建物业服务有限公司（河畔阳光、兰花苑）秩序维护服务项目：
三、投标人资格要求
(001大理城建物业服务有限公司（河醉阳光、兰花苑）秩序维护服务项目)的投标人资
格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购项目
3.本项目的特定资格要求：
3.1提供具有公安机关核发的保安从业单位备案登记证或保安服务许可证。
5
3.2根据《中华人民共和国政府采胸法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者
存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，
3.3财务要求提供2021年-2023年（任意一年）财务报表或经会计师事务所或审计机构审
计的财务会计报表成立不满一年的公司可提供自竞争性磋商响应文件提交截止时间前三个
月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明：（扫描件加盖公章）。
3.4供应商未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人、“信用中国”重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信
行为记录名单。
3.5供应商必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者
执照、较大数额罚款等行政处罚)。
4本项目需要落实的政府采购政策：
4.1本次采购对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本
条评审规则根据《云南省财政厅云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发
展政策意见的通知》（云财规(2022）13号)之规定。
4.2在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、徽型企业，享受预留份额、
评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月12日17时20分到2024年04月19日17时30分
获取方式纸质文件领取，凡有意参加的磋商申请人，按下述要求提供相关证件扫描件
一套（加盖公章），携带公告中(1)一(4)条证明材料至云南盘古工程项目管理有限公司（大
理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼)现场报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月26日14时30分
递交方式云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二
楼)邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月26日14时30分
开标地点云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二
290
楼)
七、其他
大理城建物业服务有限公司（河胖阳光、兰花苑）秩序维护服务项目竞争性磋商公告
采购编号：YNPGCG2024-005
大理城建物业服务有限公司（河畔阳光、兰花苑）秩序维护服务项目的潜在供应商应在云南
盘古工程项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年4月26日14点30分（北京时间）
前递交投标文件
一、项目基本情况
1.采购编号：YNPGCG2024-005
2.项目名称：大理城建物业服务有限公司（河畔阳光、兰花苑）秩序维护服务项目
3.项目概况为（河畔阳光、兰花苑）小区提供秩序维护服务，其中河畔阳光小区，位于大
理市洱河北路1号，建筑面积约120310m:兰花苑小区，位于大理市下关镇鹤庆路80号，
建筑面积约87960m。
4.预算金额：总预算金额74.4万元/年，其中河胖阳光小区：38.4万元/年；兰花苑小区36
万元/年。
5.采购预算价：秩序维护服务费不高于74.4万元/年，其中河畔阳光小区：不高于38.4万
元/年、不高于3200.00元/人/月：兰花苑小区：不高于36万元/年、不高于3000.00元/人/
月：兰花苑小区临时停车费用由成交单位收取，中标方按不低于51000.00元/月的标准向
采购方交纳临时停车费，于当月10日前足额交纳上月临时停车费用。
6.采购需求：（详见竞争性藤商文件第五章）
7.合同履行期限2024年5月1日起至2026年4月30日止（为期两年），合同一年一签（考
核合格后方与成交人签订第二年服务合同)，若在履行合同期间供应商考核未达到采购人标
准或出现采购人无法接受的情况，采购人有权终止合同。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本次招标不划分标段。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购项目
3.本项目的特定资格要求：
3.1提供具有公安机关核发的保安从业单位备案登记证或保安服务许可证。
3.2根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者
存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.3财务要求提供2021年-2023年（任意一年）财务报表或经会计师事务所或审计机构审
计的财务会计报表成立不满一年的公司可提供自竞争性碰商响应文件提交截止时间前三个
月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；（扫描件加盖公章）
3,4供应商未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人、“信用中国”重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信
行为记录名单。
3.5供应商必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者
执照、较大数额罚款等行政处罚)。
4本项目需要落实的政府采购政策：
4.1本次采购对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本
条评审规则根据《云南省财政厅云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发
展政策意见的通知》（云财规〔2022）13号)之规定。
4.2在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、
评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
三、采购文件获取
时间2024年4月12日至2024年4月19日，每天上午08：00至11：30，下午14：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)
领取方式：纸质文件领取
纸质领取地点：携带公告中(1)一(4)条证明材料至云南盘古工程项目管理有限公司（大
理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼)现场领取。
售价：600元/份，不接受邮寄，售后不退
地点：云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）
方式：凡有意参加的磋商申请人，按下述要求提供相关证件扫描件一套（加盖公章），携带
以下证明材料至云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二
楼)现场报名。
(1)法定代表人身份证明书（原件）：
(2)法人授权委托书（原件）：
(3)企业法人或授权委托人身份证：
(4)有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照
副本（事业单位法人登记证等同于营业执照）和保安从业单位备案登记证或保安服务许可证
(原件或复印件加盖公章)：
四、响应文件提交
截止时间：2024年4月26日14时30分（北京时间）（从碰商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日)
地点：云南盘古工程项目管理有限公司开标室
五、开启
时间：2024年4月26日14时30分（北京时间）
地点：云南盘古工程项目管理有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
采购信息、成交公告均在以下媒体发布中国政府采购网、、中国招标投
标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责，
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大理城建物业服务有限公司
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光
联系方式：18787234397
2.采购代理机构信息
名称：云南盘古工程项目管理有限公司
地址：大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼
联系方式：0872-2136003/15125206003
3.项目联系方式
项目联系人：王先生（采购代理机构）李先生（采购人）
I
电话：0872-2136003/15125206003
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大理城建物业服务有限公司财务部。
九、联系方式
招标人：大理城建物业服务有限公司
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光
联系人：李先生
电话：18787234397
电子邮件：1969875790qq.com
招标代理机构：云南盘古工程项目管理有限公司
地址：大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼
联系人：
王先生
电
话：
0872-2136003
电子邮件：
9071266708qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
00205