详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段编号	经营项目	经营范围	位置及面积	承租期限	最低限价	履约保证金
01	清真餐	清真餐饮	东区159平方米，（以实际面积为准）；	5年	本项目招商最低限价税前收入为100万元/年，保底金额为30万元/年；超出100万元，按超出部分按税前营业收入的30%收取。合同履行期内从第三年起至合同履行期满止。	固定金额：5万元
02	饮品、甜品	奶茶、甜品，面包、糕点（含裱花蛋糕）	东区26平方米，西区26平方米（以实际面积为准）；	3年	固定金额18万元/年	固定金额：3万元
03	品牌西式简餐	炸鸡、汉堡、薯条等	东区91.6平方米，西区91.6平方米（以实际面积为准）；	5年	本项目招商最低限价税前收入为150万元/年，保底金额为30万元/年；超出150万元，按超出部分按税前营业收入的25%收取。合同履行期	固定金额：5万元
标段编号	经营项目	经营范围	位置及面积	承租期限	最低限价	履约保证金
					内从第三年起至合同履行期满止。
04	服装	鞋、服装	采购人指定位置。面积以实际为准。	2年	固定金额8万元/年	固定金额：2万元

京港澳高速公路涿州服务区合作经营项目招商公告
（招标编号：KXXA2024FWZB0018）
项目所在地区：河北省,保定市,涿州市
一、招标条件
本京港澳高速公路涿州服务区合作经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为私有资金86万元，招标人为河北昊弘企业管理有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：增加京港澳高速公路涿州服务区特色餐饮品类，增强服务区市场竞
争力和广大司乘人员的认知度，满足服务区商业综合体打造和生态链建设需求
，增加服务区经营业态。突出经营的多样化、特色化，满足广大司乘人员的消
费需求，带动服务区生产经营的发展，确保经济效益和社会效益的双提升。现
对本项目京港澳高速公路涿州服务区合作经营项目以公开方式进行招商。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)清真餐; (002)饮品、甜品; (003)品牌西式简餐; (004)服装;
三、投标人资格要求
(001清真餐)的投标人资格能力要求：3.1通用资格
3.1.1本招商项目要求申请人须具备的独立法人单位，具有独立承担民事责任的
能力；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的
职业道德和信誉；
3.1.2本项目不接受联合体；
3.1.3与招商人存在利害关系可能影响招商活动公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位
，不得参加同一标段（包）投标；
3.1.4供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入
失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http：//www.g
sxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（不含分公司）的，
不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）；
3.1.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加询比采购活
动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项
目询比采购活动，否则，相关申请均无效。。
3.1.6若申请单位在高速公路服务区经营过类似项目的，且服务（停车）区对该
申请单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，招商人有权拒绝其参
加本项目的招商资格。
3.2专用资格
3.2.1申请人须提供食品经营许可证或食品经营者备案凭证。
;
(002饮品、甜品)的投标人资格能力要求：3.1通用资格
3.1.1本招商项目要求申请人须具备的独立法人单位，具有独立承担民事责任的
能力；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的
职业道德和信誉；
3.1.2本项目不接受联合体；
3.1.3与招商人存在利害关系可能影响招商活动公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位
，不得参加同一标段（包）投标；
3.1.4供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入
失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http：//www.g
sxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（不含分公司）的，
不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）；
3.1.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加询比采购活
动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项
目询比采购活动，否则，相关申请均无效。。
3.1.6若申请单位在高速公路服务区经营过类似项目的，且服务（停车）区对该
申请单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，招商人有权拒绝其参
加本项目的招商资格。
3.2专用资格
3.2.1申请人须提供食品经营许可证或食品经营者备案凭证。
;
(003品牌西式简餐)的投标人资格能力要求：3.1通用资格
3.1.1本招商项目要求申请人须具备的独立法人单位，具有独立承担民事责任的
能力；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的
职业道德和信誉；
3.1.2本项目不接受联合体；
3.1.3与招商人存在利害关系可能影响招商活动公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位
，不得参加同一标段（包）投标；
3.1.4供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入
失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http：//www.g
sxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（不含分公司）的，
不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）；
3.1.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加询比采购活
动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项
目询比采购活动，否则，相关申请均无效。。
3.1.6若申请单位在高速公路服务区经营过类似项目的，且服务（停车）区对该
申请单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，招商人有权拒绝其参
加本项目的招商资格。
3.2专用资格
3.2.1申请人须提供食品经营许可证或食品经营者备案凭证。
;
(004服装)的投标人资格能力要求：3.1通用资格
3.1.1本招商项目要求申请人须具备的独立法人单位，具有独立承担民事责任的
能力；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的
职业道德和信誉；
3.1.2本项目不接受联合体；
3.1.3与招商人存在利害关系可能影响招商活动公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位
，不得参加同一标段（包）投标；
3.1.4供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入
失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http：//www.g
sxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（不含分公司）的，
不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）；
3.1.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加询比采购活
动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项
目询比采购活动，否则，相关申请均无效。。
3.1.6若申请单位在高速公路服务区经营过类似项目的，且服务（停车）区对该
申请单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，招商人有权拒绝其参
加本项目的招商资格。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月13日 09时00分到2024年04月21日 17时00分
获取方式：持企业营业执照副本原件和复印件、授权委托书原件（如法定
代表人或负责人购买招商文件的，须提供法定代表人或负责人的身份证明文件
原件及加盖公章的复印件）；提供食品经营许可证原件和复印件（第一个标段
、第二个标段、第三个标段须提供）；并加盖公章（复印件均为A4纸）。将上
述资料并加盖企业公章后发送至邮箱（帐号：kxxa_6688@163.com）,经代理机
构审核合格后（代理机构审核合格，不代表通过评比阶段的资格审查通过），
将招商文件发送至潜在供应商邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月24日 10时00分
递交方式：河北省石家庄市桥西区南简良东街与广源路交叉口东北方向61
米三楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月24日 10时00分
开标地点：河北省石家庄市桥西区南简良东街与广源路交叉口东北方向61
米三楼
七、其他
2.1项目概况：增加京港澳高速公路涿州服务区特色餐饮品类，增强服务区市场
竞争力和广大司乘人员的认知度，满足服务区商业综合体打造和生态链建设需
求，增加服务区经营业态。突出经营的多样化、特色化，满足广大司乘人员的
消费需求，带动服务区生产经营的发展，确保经济效益和社会效益的双提升。
现对本项目京港澳高速公路涿州服务区合作经营项目以公开方式进行招商。
2.2招商范围
本项目共分4个标段；各标段的招商项目内容、所在服务区、位置及面积、经营
范围、承租期限、最低控制价等内容见下表；现以公开方式引进优质服务商，
欢迎有意向者参加报名，现将具体招商事项（详见附件）
2.3特别声明：
2.3.1本项目中选人应要无条件配合、支持服务区综合体改造计划。经营场所的
改扩建、新建、装潢及购置的经营所需的设施、设备由乙方全权负责，且招商
项目的外部装修风格、形象设计应与综合体整体改造风格致。合同期满后，经
营项目设施、改扩建、装潢及购置的设施等资产产权归招商人所有。
2.3.2中选方需统一购买和使用招商人指定收银设备和软件，收款时必须使用该
设备，所有收入计入项目所在招商人账户。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河北昊弘企业管理有限公司
地 址：正定县燕赵北大街82号102室
联 系 人：葛朝辉
电 话：18032209079
电子邮件：374990818@qq.com
招标代理机构：河北康旭信安项目管理有限公司
地 址：
河北省石家庄市桥西区红旗大街与建国路交叉口西南角振一街商务21号楼19层1
903
联 系 人： 和德秀
电 话： 18032209079
电子邮件： yh7506@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
京港澳高速公路涿州服务区
合作经营项目招商公告
项目编号：KXXA2024FWZB0018
1、招商条件
为增加京港澳高速公路涿州服务区特色餐饮品类，增强服务区市场竞争力和广大
司乘人员的认知度，经研究，现对本项目以公开方式进行招商，资格后审，评审标准
采用综合评估法。
2、项目概况与招商范围
2.1项目概况：增加京港澳高速公路涿州服务区特色餐饮品类，增强服务区市场竞
争力和广大司乘人员的认知度，满足服务区商业综合体打造和生态链建设需求，增加
服务区经营业态。突出经营的多样化、特色化，满足广大司乘人员的消费需求，带动
服务区生产经营的发展，确保经济效益和社会效益的双提升。现对本项目京港澳高速
公路涿州服务区合作经营项目以公开方式进行招商。
2.2招商范围
本项目共分4个标段；各标段的招商项目内容、所在服务区、位置及面积、经营范
围、承租期限、最低控制价等内容见下表；现以公开方式引进优质服务商，欢迎有意
向者参加报名，现将具体招商事项公布如下：
标段
编号
经营项
目
经营范围
位置及面积
承租
期限
最低限价
01 清真餐 清真餐饮
东区159平方
米，（以实际
面积为准）；
5年
本项目招商最低限价税前收
入为100万元/年，保底金额
为30万元/年；超出100万元
，按超出部分按税前营业收
入的30%收取。合同履行期
内从第三年起至合同履行期
满止。
02
饮品、
甜品
奶茶、甜品
，面包、糕
点（含裱花
蛋糕）
03
品牌西
式简餐
炸鸡、汉堡
、薯条等
东区26平方米
，西区26平方
米（以实际面
积为准）；
东区91.6平方
米，西区91.6
平方米（以实
际面积为准）
；
3年 固定金额18万元/年
5年
本项目招商最低限价税前收
入为150万元/年，保底金额
为30万元/年；超出150万元
，按超出部分按税前营业收
入的25%收取。合同履行期
履约保
证金
固定金
额：5
万元
固定金
额：3
万元
固定金
额：5
万元
标段
编号
经营项
目
经营范围
位置及面积
承租
期限
最低限价
内从第三年起至合同履行期
满止。
采购人指定位
置。面积以实
际为准。
2年 固定金额8万元/年
04 服装
鞋、服装
2.3特别声明：
履约保
证金
固定金
额：2
万元
2.3.1本项目中选人应要无条件配合、支持服务区综合体改造计划。经营场所的改扩建、
新建、装潢及购置的经营所需的设施、设备由乙方全权负责，且招商项目的外部装修风格、形
象设计应与综合体整体改造风格致。合同期满后，经营项目设施、改扩建、装潢及购置的设施
等资产产权归招商人所有。
2.3.2中选方需统一购买和使用招商人指定收银设备和软件，收款时必须使用该设备，所
有收入计入项目所在招商人账户。
3、申请人资格要求
3.1通用资格要求
3.1.1本招商项目要求申请人须具备的独立法人单位，具有独立承担民事
责任的能力；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有
良好的职业道德和信誉；
3.1.2本项目不接受联合体；
3.1.3与招商人存在利害关系可能影响招商活动公正性的法人、其他组织或
者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得参加同一标段（包）投标；
3.1.4供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中
被列入失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http：
//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（不含分公
司）的，不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）；
3.1.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加询比采
购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
本项目询比采购活动，否则，相关申请均无效。。
3.1.6若申请单位在高速公路服务区经营过类似项目的，且服务（停车）区
对该申请单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，招商人有权拒绝
其参加本项目的招商资格。
3.2专用资格要求
本项目第一个标段、第二个标段、第三个标段的申请人须提供食品经营许
可证或食品经营者备案凭证。
4、招商文件的获取：
4.1本招商项目不统一组织现场踏勘，不统一组织标前会；申请单位可根据
自身情况自行考察，费用自理。
4.2凡有意参加申请者，请于
2024年4月13日至2024年4月21日（周六、日不休息），每日上午09:00时至
12:00 时，下午14:00 时至17:00
时（北京时间），持企业营业执照副本原件和复印件、授权委托书原件（如法
定代表人或负责人购买招商文件的，须提供法定代表人或负责人的身份证明文
件原件及加盖公章的复印件）；提供食品经营许可证原件和复印件（第一个标
段、第二个标段、第三个标段须提供）；并加盖公章（复印件均为A4纸）。将
上述资料并加盖企业公章后发送至邮箱（帐号：kxxa_6688@163.com）,经代理
机构审核合格后（代理机构审核合格，不代表通过评比阶段的资格审查通过）
，将招商文件发送至潜在供应商邮箱。
4.3招商文件每套售价0元/标段。售后不退。
5、申请文件递交及开启：
5.1
申请文件递交的截止时间和地点（投标截止时间，下同）为2024年4月24日上午
10时
00分，地点为河北省石家庄市桥西区南简良东街与广源路交叉口东北方向61米
三楼。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招商文件要求密封的，招商人
将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次公告在河北省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、
上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损
失的，招商人、代理概不负责。
7、联系方式
招 商 人：河北昊弘企业管理有限公司
地 址：正定县燕赵北大街82号102室
联 系 人： 葛朝辉
电 话： 13303112788
代理机构：河北康旭信安项目管理有限公司
代理机构地址：河北省石家庄市桥西区南简良东街与广源路交叉口东北方向61
米三楼
联 系 人：和德秀
电 话：13313115558 18032209079
2024年4月12日