采购公告

采购编号：CSY-ZTB-2024-4

一、采购单位:

? 湖南楚盛园置业发展有限公司

二、采购项目：

? 律师专项代理服务采购公告

三、采购项目概况及资格条件：

? 1、项目概述：为妥善处理湖南楚盛园置业发展有限公司（以下简称委托人一）及广东省广晟地产集团有限公司（委托人二）与张*民等商品房预售合同纠纷一案及案涉物业项目和案涉配套设施相关纠纷后续处理事宜，维护委托人的合法权益，依照委托人的相关规定，拟选聘专业律师团队代理本案及案涉项目相关纠纷后续处理事宜。

? 2、选聘资格条件：

? （1）参加选聘的律师事务所必须坚决拥护党的领导，坚决拥护和执行党的路线方针政策，严格遵纪守法，坚守职业操守，5年内未受过司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分。

? （2）参加选聘的律所具备律师事务所营业执照及执业许可证资质，并具有与本项目相应的服务能力。

? （3）服务机构应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录，具备法律法规所规定的其他条件。

? （4）律所及其法定代表人、代理人、被选派服务人员均不得为失信被执行人，且不存在影响合同履行的重大诉讼情况。

? （5）服务机构为增值税一般纳税人，可以提供增值税专用发票。

? （6）主办律师政治素质高，拥护党的理论和路线方针政策，具有良好的职业道德、较强的服务意识和积极配合的工作态度。

? （7）主办律师应是该所执业律师，未受过刑事处罚或者律师协会的行业处分，且在整案关系中均没有利益冲突。

? （8）主办律师须熟悉民法典、建筑行业法律法规等。

四、服务内容：

? 1、本案及后续所有涉及本项目物业及相关配套设施类案的一审、二审、再审（如有）等为妥善应对本案所涉及的全部应诉、反诉代理事宜。

? 2、接受本案的各种咨询并提出建议，及时跟进诉讼程序，除积极主张实体权利维护采购人利益外，还须在诉讼关键阶段提出诉讼权利行使等程序性意见。

? 3、到场参与洽谈、专项研讨，并就有关法律事务提出口头或者书面意见（委托人要求提供书面盖章版本意见的必须按要求提供）。

? 4、接受委托，草拟、修改处理纠纷过程的法律文书和按照委托人内部管理要求提交庭审报告等相关材料，妥善进行应诉。

? 5、具体服务权利义务详见《委托代理合同》《保密协议》。

五、费用预算及代理方式：

? 代理费用报价方式：按“基础收费+风险收费”方式进行报价，具体报价模式为：(一)基础费用**万元；(二)风险代理费：1、被诉案件每案**万元，生效判决确定驳回原告全部诉请的按100%足额支付，确定驳回50%诉请的按风险代理费报价的50%支付；2、反诉案件每案**万元，生效判决确定支持我方全部诉请的按100%足额支付，确定支持我方50%诉请的按风险代理费报价的80%支付。本事宜总费用不超过**万元。具体代理费用由选聘人评选后确定（费用包含办案过程中产生的所有差旅费、通讯费等一切费用）。

六、评审办法：

? 本采购项目评审办法为综合评分法。

七、报名、报价方式及时间：

? 1、报名及报价方式:本项目服务采购采取资格后审的方式。符合上述条件的投标人可于2024年3月15日17:30时(北京时间)前将报价资料送到长沙市岳麓区含浦学士路99号江山帝景柏纳酒店二楼湖南楚盛园置业发展有限公司工程管理部。

? 2、报名及报价资料包含:①报价表;②单位营业执照、资质证书及法人身份证复印件;③报价单位联系人公司授权书及身份证复印件;④)服务方案（应包括对案件的分析、代理思路）及近3年房地产合作项目业绩(提供3个及以上合同复印件)。以上资料提供需密封并加盖报价单位公章。

? 3、逾期送达或者未送达指定地点的谈判文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介:

? 在广晟·江山帝景项目官方微信公众号发布采购信息公告

九、联系方式：

? 联系人: 曾志寅

? 联系电话:0731-******** ???139*****686

? 投诉人及联系电话: 高阳?? ?0731-********

? 邮箱:********@qq.com

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ?湖南楚盛园置业发展有限公司

???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年3月12日