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佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目公开招标公告
（招标编号：WHHX-NZ-2024011-DX006）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/万元，招标人为武汉东湖新技术开发区佛祖岭街道办事处。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟招三名承租商对商铺整体租赁并经营。分三个标段进行发包。一标段：A 片区，
租赁面积 10178.4㎡，年租金底价为 4498689.36 元；二标段：B、C、D、E、F 片区，租赁面
积 30415.96㎡，年租金底价为 17782832.04 元；三标段：湖口片区，租赁面积 5387.72㎡年
租金底价为 4365975.6 元。所有租金底价为含税租金价格，不包括水、电、燃气、有线电视、
宽带网络、物业管理费等与房地产租赁相关的费用。若投标人所投年租金低于或等于年租金
底价则其投标文件作为无效标处理。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目一标段; (002)佛祖岭街还建社区商铺整体
租赁项目二标段; (003)佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目三标段;
三、投标人资格要求
(001 佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目一标段)的投标人资格能力要求：1、在中国
境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人；2、与招
标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（书面承
诺）；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、投标人须在“信用中国”网站上查询
无不良记录，提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动
中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场
准入有要求的还应符合相关规定;
(002 佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目二标段)的投标人资格能力要求：1、在中国
境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人；2、与招
标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（书面承诺）；
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、投标人须在“信用中国”网站上查询无不
良记录，提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中无
重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场准入
有要求的还应符合相关规定;
(003 佛祖岭街还建社区商铺整体租赁项目三标段)的投标人资格能力要求：1、在中国
境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人；2、与招
标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（书面承
诺）；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、投标人须在“信用中国”网站上查询
无不良记录，提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动
中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场
准入有要求的还应符合相关规定;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内（获取时间：2024 年 04 月 15 日到 2024
年 04 月 19 日（北京时间每天上午 9:00-12:00、下午 14:00-17:00，法定节假日除外）），携
带以下资格证明材料（原件及加盖公章的复印件）获取招标文件：1.法定代表人自己领取的，
凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。2.法定代表人委托他人领取的，凭
法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。3.本公告中第三条“投标人资格”要求所需的
资质、资格证明文件。招标文件售价：人民币 500 元整，报名时交纳，售后不退。获取地点：
武汉市武昌区徐东大街君临天下 C 座 25 楼 2503 室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：武汉华信建设工程招标代理有限公司开标室（武汉市武昌区徐东大街君临天
下 C 座 25 楼 2502 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：武汉华信建设工程招标代理有限公司开标室（武汉市武昌区徐东大街君临天
下 C 座 25 楼 2502 室）
七、其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 上
发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉东湖新技术开发区佛祖岭街道办事处
地 址：武汉东湖新技术开发区流芳园南路 1 号
联 系 人：朱女士
电 话：027-87986556
电子邮件：/
招标代理机构：武汉华信建设工程招标代理有限公司
地 址： 武汉市武昌区徐东大街君临天下 C 座 25 楼 2503 室
联 系 人： 周 榕
电 话： 027-82802181－606
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）