为大力实施“五新四城”战略，盘活土地资产，我公司计划开发龙田湾项目，全力将该项目打造成侗苗文化展示区、现代城市生活体验区、区域消费集聚区。现将有关事项公告如下：

一、基本情况。

龙田湾项目位于迎丰中路东南侧、锦溪桥东侧，用地规划净地面积约95亩，用地性质为二类居住用地、可兼容商业容积率暂定为≤2.38，建筑限高80m。预估建筑面积22万㎡，总投资约10亿元。

二、招商内容。

1、招商对象。招商地产策划及营销公司和建设公司组成的联合体公司。

2、招商条件。

（1）地产策划及营销公司具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，策划营销房产累计销售额在20亿以上。

（2）建设公司具备建筑总承包一级资质及以上资质；承担过单个房产项目20万平米以上建筑任务；银行授信额度达到20亿元以上；建筑工程获得过省级以上奖项。

（3）联合体为我公司融资2亿元，用于该项目启动资金及开发建设，并承担一定的资金成本。

（4）联合体中的地产策划及营销公司负责项目策划和营销，并完成一定比例的销售任务；建设公司负责项目前期建设资金2亿元资金的筹集和工程建设，并承担部分融资资金成本，同时为地产策划及营销公司销售任务担保，保证其按期完成销售任务，未完成部分由建设公司通过收购该项目资产形式达到销售任务。

3、建安工程费。按照湖南省2020年建筑工程和市政工程定额及相关最新文件规定下浮。

4、营销费用及扣除。

我公司预付一部分营销费用，用于该项目的营销策划和推广，第一期楼盘开始销售后，根据销售提点，扣除部分预付费用，扣完为止。

三、联系方式

联 系 人：孔先生

联系电话：133*****288

联系地址：智慧大厦1517办公室

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月15日