中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司关于安徽六安花木城投资发展有限公司不良债权资产的处置公告

中国长城资产管理股份有限公司拟对安徽六安花木城投资发展有限公司不良债权资产进行处置，具体情况如下：

安徽六安花木城投资发展有限公司一户不良债权，截至基准日2024年3月21日，债权本金余额为478,213,619.09元，利息、复利及罚息合计188,862,296.45元，债权合计为667,075,915.54元。当前总债权金额按照法院判决计算。

债务人情况：

债务人：安徽六安花木城投资发展有限公司。

地址：安徽省六安市金安区先生店乡硖石村。

法定代表人：朱桃桃。

注册资本：人民币*****万元人民币。

成立日期：2010年1月28日。

营业期限：2010年1月28日至2030年1月27日。

通过天眼查等网络途径查询到该企业目前登记状态为存续。

担保情况：（1）保证情况：该户债权由钟永森、深圳市裕德丰置业有限公司；深圳市嘉威德实业有限公司；安徽省怡丰旅游文化有限公司承担连带责任担保。

（2）抵押情况：抵押物1：国用土地使用权及地上花卉交易市场在建工程，位于安徽省六安市金安区先生店乡硖石村，土地面积*****平方米（约109亩），土地用途批发零售用地，国有土地使用权证编号为：六土金国用（2013）第CS:*****号，土地他项权证：六土金他项（2015）第039号，抵押在建工程共15栋商业楼，面积合计*****.42平方米，均已办理抵押登记手续。抵押物2：国用土地使用权及地上综合商业广场在建工程，位于安徽省六安市金安区先生店乡硖石村，土地面积7157平方米，国有土地使用权证编号为：六土金国用（2011）第CS:*****号，土地他项权证：六土金他项（2016）第001号，地上在建工程为综合商业广场（附属楼1-5层、主楼负1层、1-3层、8-29层），建筑面积为4.52万平方米，他项权证房建金安字第*****号。

诉讼情况：该户债权已判决并申请执行，法院判决文号为：（2020）粤民终2518号、（2021）粤01民初 2265号。

资产特点及发展前景：该户债权资产地理区位良好，距离安徽省会合肥较近，项目北部有万瑞、远大等楼盘，人流量较大。抵押物产权清晰，债权已有生效判决。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务（担保）企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人（担保人）或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；不属于债务人（担保人）及关联企业等利益相关方；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

处置方式：拍卖转让（含网络拍卖）、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期：2024年4月15日

有效期限：本公告自发布日起20个工作日内有效。

合作意向: 中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：郑经理

联系电话：0551-********

通讯地址：合肥市寿春路40号

邮政编码：******

分公司纪检审计部门联系人：任经理

联系电话：0551-********

中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司

　 2024年4月15日