详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险项目
(招标编号：SN24N024)》
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金336.8419万元，招标人为上海众鑫美邻房地产经营
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险及附加险服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险项目：
三、投标人资格要求
(001创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险项目)的投标人资格能力要
求：1、风险管理能力强、机构健全、承保理赔服务优质：
2、应当具有建设工程质量潜在缺陷保险承保经验：
3、具备中国保险监督管理委员会颁发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证：
4、上海市住房和城乡建设管理委员会法规处关于《上海市商品住宅和保障性住宅工程质量
潜在缺陷保险项目》的中标名单中的保险公司的证明：
5、本项目针对提供工程质量潜在缺陷保险和附加保险服务的保险公司进行招标，不接受联
合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
蚂
盛
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月16日09时00分到2024年04月20日16时00分
获取方式：一、报名时间：2024年04月16日至2024年04月20日上午9：00-11：00、
下午13：30-16：00持报名时须携带的资料至上海市嘉定区迎园路999号203室报名并购买招
标文件，逾期不再办理。（买招标文件800元/份，文件售后不退）。二、报名时须携带的资
料：1、(1)法定代表人或负贵人需携带：法定代表人或负责人身份证（复印件加盖公章，
原件复核)：(2)受委托代理人出席需携带：法定代表人或负责人授权委托书原件（加盖公
章和法人章或负责人章)：受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：2、法人营
业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件：3、
中国保险监督管理委员会颂发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证（复印件加盖公
章，4、上海市住房和城乡建设管理委员会法规处关于《上海市商品住宅和保障性住宅工程
质量潜在缺陷保险项目》的中标名单中的保险公司的证明（复印件加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月08日09时30分
递交方式：上海市嘉定区迎园路999号202室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月08日09时30分
开标地点：上海市嘉定区迎园路999号202室
七、其他
1、项目名称：创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险项目
2、项目编号：SN24N024
3、项目内容创新港汇智湾商业配套服务项目，工程总体建安工造价合计469,331,279.00
元，总建筑面积：68192平方米，其中承保面积39153.44平方米。
4、招标内容：创新港汇智湾商业配套服务项目工程质量潜在缺陷保险及附加险服务。
5、住宅工程质量潜在缺陷保险的保险责任及保险期限：
5.1、地基基础工程和主体结构工程：
(1)主体结构整体或局部倒塌：
(2)地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降：
(3)阳台、雨莲、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌（含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、
破损、断裂：
(4)主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂：
(5)国家和本市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形。
5.2、保温和防水工程：
(1)屋面防水工程，外墙面的防渗漏工程，有防水要求的卫生间、房间和门窗防渗漏处理工
程；
(2)围护结构的保温工程出现影响使用安全的脱落、开裂、破损。
以上5.1项保险期限为十年，5.2项为五年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的综
合峻工验收合格两年后起开始起算。
6、附加险承保范围及保险期限：
(1)门、窗工程：
(2)墙面、顶棚抹灰层工程：
(3)电气管线、给排水管道、设备安装：
(4)装修工程：
(5)供热与供冷系统工程：
以上(1)至(5)项的保险期限为两年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的综合竣
工验收合格两年后起开始起算。
7、预算金额：336.8419万元（保额：269473550.8元，费率：1.25%）。
8、本项目须贯彻中共上海市嘉定区纪律检查委员会“嘉纪(2018)11号文”关于《政府投
资建设工程领域廉洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的相关要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海众鑫美邻房地产经营发展有限公司
地址：嘉定区安亭镇安拓路56弄7号楼2楼
联系人：陈老师
电话：/
电子邮件：/
理有
招标代理机构：上海舒诺招投标代理有限公司
地
址：嘉定区迎园路999号203室
联系人：曹莹
电话：021-69901592
电子邮件：4949007648qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：
虏点
(签名)
招标人或其招标代理机构：
控
￥图