我司现有位于望城区的闲置土地，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《长沙水业集团有限公司固定资产实物管理办法》、《中南华韵发展有限公司固定资产实物管理办法》等相关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则，现决定向社会进行公开招租，租赁期限为5年，合同签订之日起租金按年缴纳（押金按3个月租金标准收取）。

一、招租土地详情

出租人：长沙华韵置业发展有限公司

座落位置：长沙市望城区黄金乡黄金坪社区雷锋大道与月亮岛路交汇处东北角

土地性质：工业用地

面 积：*****.1平方米

地块现状：净地

二、招租条件

1、土地以现状进行出租，租赁期为5年，考虑到该地块为净地需要建设及装修，本次租赁设置免租期为2个月。

2、租金按竞租底价48.94万元/年（含税）即1.91 元/㎡/月进行现场竞价（竞价具体事宜另行通知），价高者成交。支付方式为按季度支付，每季度结束前10日内支付下季度租金，押金为3个月租金；出租人有权对租赁土地等进行定期巡查，如发现安全隐患或质量问题，承租人应按要求限期进行整改；承租人同意以土地现状进行竞租；承租人自行对地块内新填土方可能产生的沉降、滑坡、水土流失、沉沙积水及其他可能产生的安全风险负责，不得以此为由拒绝签订/履行租赁合同。

3、承租人自行办理经营所需的相关手续，遵守国家和地方有关安全生产的要求，建立安全生产责任制度，接受出租人及政府安全监督部门的检查与监督，租赁期间发生的一切安全责任事故，承租人自行承担全部责任。如出租人因此对外承担赔偿责任或被政府部门处罚的，有权向承租人追偿，且出租人有权解除租赁合同并不予退还押金和已支付但未使用期间的租金；

4、规范用水、用电、用气，不得污染环境，因此产生的一切法律后果由承租人自行承担，如出租人因此对外承担赔偿责任或被政府部门处罚的，有权向承租人追偿，且出租人有权解除租赁合同并不予退还押金和已支付但未使用期间的租金；

5、承租人知晓租赁地块为工业用地，如承租人经营用途不符合工业用地性质导致承租人无法经营要求解决合同的，出租人有权不予退还押金，承租人应支付实际占用期间的租金；

6、因政策征收、征用、拆迁等政府行为造成租赁地无法使用的，租赁合同自动解除，租赁地及地上相关补偿全部归出租人所有，承租人按实际租赁期限支付租金，双方互不承担违约责任。

7、承租人应严格遵守国家的法律、法规、条例、标准和地方各项安全生产、治安、消防等安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查，并严格执行出租方安全生产相关制度，接受出租方的指导、监督、检查，积极参加出租方组织的安全宣传教育、培训演练，增强安全意识，提高安全素养。

三、报名须知

（一）报名条件：凡中华人民共和国境内法人、自然人及其他合法组织均可报名。报名时带营业执照或身份证，无需报名费。

（二）报名时间：2023年11月10日9：00至2023年11月16日上午9：00至12：00，下午14：00分至17：30分（五个工作日）。

（三）报名地点：长沙市天心区劳动西路263号城南供水公司8楼。

（四）察看现场：意向承租人可在报名前对租赁土地进行实地考察，并可就相关情况向出租人咨询。2023年11月10日至2023年11月16日每天9：00至17：30分。未看现场的投标人视为对租赁土地现状无异议，责任自负。

四、联系方式：长沙华韵置业发展有限公司，联系人叶慧，联系电话138*****121。

欢迎有意租赁者与我司联系商谈。

附件：土地招租公告

附件：租赁合同

长沙华韵置业发展有限公司

2023年11月09日