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泸州誉鼎招标有限公司（采购代理机构）受叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区首届业主委员会（采购人）委托，拟对叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区物业服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：LZYDZB2024-04-01

2.项目名称：叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区物业服务项目

3.采购人：叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区首届业主委员会

4.采购代理机构：泸州誉鼎招标有限公司

二、资金情况

资金来源：自筹资金。

三、采购项目简介：

本项目共1个包（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在全国公共资源交易平台（四川省泸州市）（https://www.lzsggzy.com/）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、根据采购项目提出的特殊条件：

7.1供应商单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

7.2本项目不接受联合体参与。

7.3投标人若被确定为成交供应商，须投入不低于******.00元(大写：贰拾万元)作为前期小区环境改造、提升费用，支付履约保证金不低于*****.00元(大写：伍万元)；另外，每年须投入小区环境改造、提升费用不低于*****.00元(大写：伍万元)。履约保证金上年度有余额的，下年度补足支付。前述款项金额以成交供应商投标文件为准，以银行转账方式支付叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区首届业主委员会。由业主委员会审核、支付小区环境改造、提升费用，成交供应商未履行合同义务，业主委员会按照相应考核标准，扣除相应的履约保证金。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日起的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件获取时间：磋商文件2024 年 04 月 16 日至 2024 年 04 月 22 日；每天08 : 00至12:00，14 :00 至18 :00（北京时间，节假日除外）。

网上购买：供应商可通过邮箱方式购买磋商文件，将单位介绍信 (需注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、邮箱并加盖公司鲜章) 、营业执照副本和经办人身份证 (复印件加盖单位公章) ，发送至邮箱**********@qq.com;获取缴费二维码和供应商报名登记表等相关资料。供应商为自然人的只需提供本人身份证明、发送至邮箱 **********@qq.com%EF%BC%8C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E5%92%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%A1%A8%EF%BC%8C%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82">**********@qq.com，获取缴费二维码和供应商报名登记表等相关资料。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退，磋商资格不能转让）。

八、递交响应文件截止时间：2024年 4 月 26 日9：00（北京时间）。

九、递交响应文件地点：叙永镇御景东城十五号楼宝珠社区会议室。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人或采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2024年 4 月 26 日9：00（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：叙永镇御景东城十五号楼宝珠社区会议室

十二、联系方式

采购人：叙永镇御景东城1-12、23栋楼小区首届业主委员会

通讯地址：泸州市叙永县叙永镇和平大道473号7号楼

联 系 人：王霞、谢彬

联系电话：135*****743、182*****806

采购理机构：泸州誉鼎招标有限公司

通讯地址：泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心） 9号楼2003号

联 系 人：刘老师

联系电话：182*****132