为盘活国有资产，受玉溪市科教创新城开发有限公司委托，云南众和房地产经纪有限公司代理对体育产业运营中心项目S2幢商业服务（公寓）招租项目向社会公开招租，欢迎有兴趣的单位及个人参与竞租洽谈。

一、项目概况：

1、项目名称：体育产业运营中心项目（推广名：科创琥珀湾）S2幢商业服务（公寓）招租。

2、项目情况：本项目位于科教创新城的核心地段，紧邻2024玉昆男足（中甲）主体育场和象往大道。

项目区位图：

S2幢可出租商业服务（公寓）明细：

3、租赁期限：1年至5年，以合同签订之日起计算。

4、竞租价：不低于起拍价，竞租举牌每次加价幅度为0.5元/㎡/月或整倍数。

5、租金递增方式：租期1-2年，每年不递增。租期3-5年，从第3年开始，每年递增3%。

6、竞租成功者需缴纳定金*****.00元（叁万元整）/层，并签订《科创琥珀湾S2幢公寓租赁定房协议》。

二、竞租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力，具备有效营业执照的法人、企事业单位和其他组织及个人，均可报名参加本项目竞拍。

2、竞拍人须具备良好的商业信誉：竞租人未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重违法失信行为记录名单。

三、招租报名时间地点：

1、报名时间：2024年4月15日至4月26日，9：00时至12：00时，14：00时至17：00时；

2、地点：体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼，项目区位图中五角星位置）；

3、报名方式：现场报名，无报名费。

报名时须携带：（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件。

四、竞租时间、地点：

1、竞租时间：2024年4月27日10：00时。

2、竞租地点：体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼）。

3、2024年4月27日集中竞租结束后，剩余未租赁物业按起拍价持续招租，先到先得，有效期至2024年12月31日。

五、竞租注意事项：

1、竞租方式：若有2个及以上报名者，则采取多轮竞价方式，竞租每轮加价幅度为0.5元/㎡/月或整倍数；竞租人报价由代理记录并公布每轮报价，每轮报价时长不超3分钟，以现场最终最高价确定中标人；若只有一人报名，则以起拍价成交。

2、招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该物业可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续。

3、本项目招租成功后，承租方须守法经营。必须符合政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。

4、在合同租赁期内所发生的物业费、水电费、网络费、垃圾清运费等由承租方自行承担。

5、租金按半年度支付，先付清后使用；需缴纳合同履约保证金：首年度2个月的租金，合同期满后经招租方验收合格并办理相关移交手续后无息退还。

6、本幢装修标准为简装，若需二次装修需提交装修方案并得到出租人同意，如果承租人未经出租人同意进行装修，装修费用由承租人承担，并可能需赔偿损失。

7、租赁期满后新添置可带走物品（如家具、家电）归承租人所有，其余装饰物或后来的添附物（如地板、天花板、抽油烟机等）在拆除中可能对房屋造成损害，不得随意拆除，按合同约定进行处理。

六、发布媒体：

本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼）张贴公布。

七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

招租单位：玉溪市科教创新城开发有限公司

联系人：朱瑞 电话：186*****157

招租代理机构：云南众和房地产经纪有限公司

联系人：潘杨 电话：152*****859

发布日期：2024年4月15日