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拉萨市人民医院城东分院生活区物业服务采购项目（第二次）
(招标编号：XRXZ[2024]007)
项目所在地区：西藏自治区，拉萨市
一、招标条件
本拉萨市人民医院城东分院生活区物业服务采购项目（第二次）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金预算金额：高层公寓（有电梯）2元/平方米/月，费
用包括但不限于保洁、保安所需工具用品等劳保物资。木项目采用单价的方式进行采购，根凹
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据成交价向各住户收取。资金来源根据成交价向各住户收取。，招标人为拉萨市人民医院。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
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二、项目概况和招标范围
规模：拉萨市人民医院城东分院生活区物业服务采购项目（第二次）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)拉萨市人民医院城东分院生活区物业服务采购项目（第二次）：
三、投标人资格要求
(001拉萨市人民医院城东分院生活区物业服务采购项目（第二次）)的投标人资格能力
要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目：
3.本项目的特定资格要求：无。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月16日09时30分到2024年04月22日18时00分
获取方式：时间：2024年4月16日至2024年4月22日：每天上午9：30至12：30，下
午15：30至18：00（北京时间，法定节假日除外）地点：拉萨市纳金路佳禾未来城7栋一单
元202室信瑞项目管理集团有限公司西藏分公司。方式意欲参加本项目的潜在投标人到拉
萨市纳金路佳禾未来城7栋一单元202室信瑞项目管理集团有限公司西藏分公司领取招标文
件。领取文件时需提交的资料营业执照复印件、税务登记证复印件（若为三证合一，该项
不提供)、组织机构代码证复印件（若为三证合一，该项不提供）、法人身份证复印件或被授
权人身份证复印件及授权书原件。上述材料应为加盖公章的，且经过最新年度检验。售你850
元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月26日15时30分
递交方式拉萨市纳金路佳禾未来城7栋一单元202室信瑞项目管理集团有限公司西藏
分公司。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月26日15时30分
开标地点拉萨市纳金路佳禾未来城7栋一单元202室信瑞项目管理集团有限公司西藏
分公司。
七、其他
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采购需求：拟采购一家供应商提供城东分院生活区物业服务，生活区总建筑面积为
47880m,职工周转房402套，两种户型，分别为65m216套，82m186套，职工周转房共
计33个单元，33部电梯，其中22部电梯正在使用，具有专用水泵房、配电房、监控室，
路灯和监控完好，进出口两处（其中一处与医疗区相连、一处与市政公路相连），截止目前
实际住户有232户，入住率约65%，空置房170套。
服务内容包括1、环境卫生保洁，生活区垃圾处理。2、小区安保（包含消防、安防、维稳）3、
水电费代缴。4、水泵房、配电房日常管理及小型水电维修。5、化粪池、下水管道日常清理，6、
电梯维保及年检。7、小区内停车管理。8、有偿综合维修，9、绿化维护。（具体详见竞争性
碰商文件第五章)。
合同履行期限：三年，合同一年一签。
本项目不接受联合体。
木项目采购方式：竞争性磋商
八、监督部门
本招标项目的监督部门为拉萨市人民医院。
九、联系方式
招标人：拉萨市人民医院
地址：西藏拉萨市城关区
联系人：拉萨巾人民医院
电
话：0891-6941046
电子邮件：1187647906@q4.com
招标代理机构：信瑞项目管理集团有限公司
地
址：拉萨市纳金路佳禾未来城7栋一单元202室
联系人：姚莉
电话：15881064615
电子邮件：33063225518qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com