闽侯县上街镇新峰社区店面租赁（二次招标）招标公告

恒昇纬业工程咨询有限公司 （代理机构）受 闽侯县上街镇新峰社区居民委员会（招标人）委托，拟对 闽侯县上街镇新峰社区店面租赁（二次招标） 进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加投标。

一、招标项目：闽侯县上街镇新峰社区店面租赁（二次招标）

二、项目编号：HSWY2024-008

三、招标项目内容：招租标的位于闽侯县上街镇新峰社区新上街101-1号至101-6号六间店面，建筑面积总计约235.2平方米，闽侯县上街镇新峰社区新上街107-4号、107-7号（原107-6号）两间店面，建筑面积总计约98.26平方米。意向承租人可自行实地查看、了解商铺现状。房屋门面面积及室内状况以房屋现状为准。具体详见招标内容一览表、招标文件第三章招标内容及要求。

招标内容一览表：

（1）经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动。

（2）租赁期:5年（2024年5月17日至2029年5月16日）。租金递增：第一年至第三年按中标价缴交租金，第四年至第五年租金在中标价的基础上递增10%。

(3)报价要求：招租商铺最低限价见上表，本次招标按月租金单价（元/㎡/月）报价，投标报价须为整数，以元为报价单位，不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。

（4）免租期：给予1个月的装修免租期。

（5）租金付款方式：按季度收取租金（具体日期从双方签订合同约定的日期起，每三个月缴交租金一次），每个季度首月10日前缴清本季度的租金。首期租金自签订合同之日一次性缴纳一个季度的租金，以此类推。

（6）招标代理服务费：按国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定标准100%收费，由中标人支付。

四、投标人资格

1.投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、招标文件获取方式

1.凡有意参加投标者，请于2024年04月16日起至2024年04月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103（恒昇纬业工程咨询有限公司）购买招标文件。招标文件售价200元/份，招标文件售后不退。

2.报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；③每个投标人可报名多个合同包，兼投可兼中。

六、投标保证金的提交

1.投标保证金金额详见《招标一览表》，投标人须在2024年05月06日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银行转账的形式汇到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需注明“闽侯县上街镇新峰社区店面租赁（二次招标）（合同包数）—投标保证金”。未中标人的投标保证金将于招标程序结束后十五个工作日内原封不动的退回投标人账号，中标人的投标保证金签订合同前将转为履约保证金。

投标保证金缴交银行账号

户 名：恒昇纬业工程咨询有限公司闽侯分公司

账 号：424*****0787

开户行：中国银行股份有限公司闽侯上街支行

七、投标截止时间

投标文件应于2024年05月07日 上午9：30之前提交到闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期送达的或不符合招标文件规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

八、开标时间、地点

开标时间：2024年05月07日 上午 9：30 。

开标地点: 闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。

九、评标办法

本项目采用最高价评标法（在同等条件下原租户享有优先承租权）。

十、发布公告的媒介

有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/】、【闽侯县上街镇新峰社区居民委员会村务】公示栏公布，请潜在投标人随时关注相关，以免错漏重要信息。

十一、质疑与投诉

投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与恒昇纬业工程咨询有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不予接收。

十一、联系方式

招标人：闽侯县上街镇新峰社区居民委员会

地 址：闽侯县上街镇新上路101号

联系人：林淼

联系电话：177*****850

代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司

地 址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103

联 系 人：江工

联系电话：177*****812

采购公告附件：无