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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1页	二、服务要求：（一）服务地址：1、江门市交通运输局：江门市农林西路82号。 2、蓬江治超场：江门市潮连大道18号。 3、江海治超场：江门市江海区窖北纸扇面山土地(南海渔村后)。 4、会城治超场：江门市新会区会城新乐路城轨站路口。 5、双水治超场：江门市新会区双水镇双水村东溪围。 6、古井治超场：江门市新会区古井加油站西南300米（S270东）。（二）人员配备要求： 为保证江门市交通运输局（各治超场）办公场所整洁，现通过供应商提供保洁人员岗14个，岗位设置要求如下：应保证所录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录。 三、服务需求： （一）保洁岗位要求： 1.服从采购方的管理及一切工作安排。 2.楼宇内部的日常保洁范围：楼梯（电梯）、楼道、走廊、业务用房、会议室、地面、门窗、天花、墙壁及所有配套设施及标识牌等；要求楼梯（电梯）、楼道、走廊、业务用房、地面等每工作日上午上班前完成打扫，保证干净无杂物无积水；-
1	需求详细说明:查看附件-第2页	门窗、天花、墙壁每月打扫两次，保证表面无污垢，清洁光亮。 3.洗手间的日常保洁范围：天花、墙壁、地角线、门窗、镜面、洗手盆、尿斗、蹲便器、地面及所有配套设施及标识牌等，要求每工作日至少清洁两次。4.室外的日常保洁范围：广场、停车场、路面、灯柱、牌匾等室外配套设施，要求每工作日上午上班前集中清扫一次，保证干净无杂物无落叶；如受暴风、大雨等恶劣天气影响，应在天气转好后及时清洁。5.服务范围的所有垃圾一日一清，在清运途中必须遮挡、防护，防止二次污染，清运垃圾的时间要避开人流高峰。垃圾桶每天收集2次，每周清洗垃圾桶1-2次。6.跟踪落实垃圾分类相关工作。 （二）临时增加的保洁工作要求： 1.服务范围：承接江门市交通运输局临时性清洁与保洁保障工作。 2.基本程序及要求：供应商自收到服务需求两小时内明确物业管理保障方案并落实服务人员到岗，根据临时服务需求统筹服务事宜，保证后勤工作细致到位。（服务保障时间为7*24小时，工作日需于两小时内完成服务，节假日需于四小时内完成服务）。 （三）其他要求： 1.所有工作人员必须做到尽职尽责、文明服务，人员的自身安全所引起的费用及责任由投标人负责，与采购方无关。由于违反操作规程以及因投标人自身其它原因，对采购方造成的工作影响、经济损失、声誉损害和法律责任，均由服务供应商承担； 2.服务人员配置应满足岗位设置，具体工作由采购方安排； 3.供应商所提供的岗位工作人员应当是经公安部门审核，无违法犯-	1	672,0	项
		罪记录的人员；且所有工作人员必须通过严格体检，具备有效健康证明，具备良好的身体素质；具体要求：①身体状况良好；②无不良嗜好，如赌博、吸毒、醉酒等；③待人有礼、听从指挥、工作勤奋；4.供应商应当根据服务岗位的需要为派出的工作人员配备所需的装备； 5.供应商应依法为服务本项目的员工购买社保、医保、意外保险，并支付不低于江门市最低工资标准的薪金，所有费用由投标人承担。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
江门市交通运输局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：江门市交通运输局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1129688
（三）预算金额：672,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
二、服务要求：
（一）服务地址：
1、江门市交通运输
局：江门市农林西路
82号。 2、蓬江治
超场：江门市潮连大
道18号。 3、江海
治超场：江门市江海
区窖北纸扇面山土地
(南海渔村后)。 4、
会城治超场：江门市
新会区会城新乐路城
轨站路口。 5、双水
治超场：江门市新会
区双水镇双水村东溪
围。 6、古井治超
场：江门市新会区古
井加油站西南300米
（S270东）。
（二）人员配备要
求： 为保证江门市
交通运输局（各治超
场）办公场所整洁，
现通过供应商提供保
洁人员岗14个，岗
位设置要求如下：应
保证所录用人员身体
健康、无传染性疾
病、无刑事违法或处
分犯罪记录。 三、
服务需求： （一）
保洁岗位要求： 1.
服从采购方的管理及
一切工作安排。 2.
楼宇内部的日常保洁
范围：楼梯（电
梯）、楼道、走廊、
业务用房、会议室、
地面、门窗、天花、
墙壁及所有配套设施
及标识牌等；要求楼
梯（电梯）、楼道、
走廊、业务用房、地
面等每工作日上午上
班前完成打扫，保证
干净无杂物无积水；
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1
需求详细说明:查看附件
1
672,000 项
门窗、天花、墙壁每
月打扫两次，保证表
面无污垢，清洁光
亮。 3.洗手间的日
常保洁范围：天花、
墙壁、地角线、门
窗、镜面、洗手盆、
尿斗、蹲便器、地面
及所有配套设施及标
识牌等，要求每工作
日至少清洁两次。
4.室外的日常保洁范
围：广场、停车场、
路面、灯柱、牌匾等
室外配套设施，要求
每工作日上午上班前
集中清扫一次，保证
干净无杂物无落叶；
如受暴风、大雨等恶
劣天气影响，应在天
气转好后及时清洁。
5.服务范围的所有垃
圾一日一清，在清运
途中必须遮挡、防
护，防止二次污染，
清运垃圾的时间要避
开人流高峰。垃圾桶
每天收集2次，每周
清洗垃圾桶1-2次。
6.跟踪落实垃圾分类
相关工作。 （二）
临时增加的保洁工作
要求： 1.服务范
围：承接江门市交通
运输局临时性清洁与
保洁保障工作。 2.
基本程序及要求：
供应商自收到服务需
求两小时内明确物业
管理保障方案并落实
服务人员到岗，根据
临时服务需求统筹服
务事宜，保证后勤工
作细致到位。（服务
保障时间为7*24小
时，工作日需于两小
时内完成服务，节假
日需于四小时内完成
服务）。 （三）其
他要求： 1.所有工
作人员必须做到尽职
尽责、文明服务，人
员的自身安全所引起
的费用及责任由投标
人负责，与采购方无
关。由于违反操作规
程以及因投标人自身
其它原因，对采购方
造成的工作影响、经
济损失、声誉损害和
法律责任，均由服务
供应商承担； 2.服
务人员配置应满足岗
位设置，具体工作由
采购方安排； 3.供
应商所提供的岗位工
作人员应当是经公安
部门审核，无违法犯
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罪记录的人员；且所
有工作人员必须通过
严格体检，具备有效
健康证明，具备良好
的身体素质；具体要
求：①身体状况良
好；②无不良嗜好，
如赌博、吸毒、醉酒
等；③待人有礼、听
从指挥、工作勤奋；
4.供应商应当根据服
务岗位的需要为派出
的工作人员配备所需
的装备； 5.供应商
应依法为服务本项目
的员工购买社保、医
保、意外保险，并支
付不低于江门市最低
工资标准的薪金，所
有费用由投标人承
担。
需求内容
需求内容
项目履约及验收： 由采购方每月对服务供应商提供的服务情况进行满意度评价，工作满意度评分为优/良/
合格/不合格，共四个档次。考核要求满意度评分达到合格（含）以上，对不符合项目工作要求的，每一项
采购方有权扣除人民币1000元以下的款项。当服务期间存在两个月（含）服务总体评价考核不及格时，采
购方有权单方解除合同。项目供应商应在每月5日前对上一月服务质量考核情况进行确认或书面提交异议。
服务质量考核异议情况由双方协商修正，如双方无法协商一致的修正的，以采购方的考核结果为准。商务
需求详见需求详细说明附件
商务需求
商务需求
编号编号
1
（五）议价发起时间：2024年04月15日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
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（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：林先生 0750-3858991
采购单位：江门市交通运输局
2024年04月15日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com