详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

呈贡区段实家园小区消防维保单位选聘询价邀请函
(招标编号：/)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
木呈资区段实家园小区消防维保单位选聘已山项口审批/核准/备案机关批准，项日资金
来源为其仙资金/，招标人为昆明新林投资有限公司。木项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：星贡区设实家问小区消防维保单位选聘
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)是贡区设实家园小区消防潍保单位选聘：
三、投标人资格要求
(001呈贡区股实家园小区消防维保单位选聘)的投标人资格能力要求：3.1营业执照要
求报价人其备家工商行政管理部登记注携的独立企业（业）法人或其他组织，具有
有效的营业执照域事业单位法人证书，且报价人名你与普业执照域年业单位法人证书一仪.
3.2
资格婴求报价人负提供社会消防技术服务信息系统网站
(hp:sx「.119.w.c/)的“消防机构信息”查询结果截图：查询结果信息“最务类
型”须包含消防设施维护保养检测
3.3
财务状况要求报价人应则务状况良好，按报价文件格式要求提供承诺书，或提供
(2020年一2022年)的财务报表或审计报告，成立年限不足3年的企业，按成立后的元整
年份提供。
3.1业堙求：接价人(2021年1月至今)至少爪过2个建筑面积不低于20万平力米或
合问金额不低于20万元的消防设各雍护保养或消防设备检测业绩（绮证明材料为中标
(成交)通或合同或业主证明)。
3.5项日负责人要来报价人拟派的项目负责人须具备级注册消防工程师资格（注册单位
颈与报价人名称致、并在有效内，注册书若未载明有效期的，须附相关网站查询截图
等证明材料)，并能提供劳动合同或社保缴费证明材料
3.6项日组成是要求：拟派往本项日的项目组成员不少于5人，均颈具备中级〔或四级)及
其以上的消助设施操作员（或建（构）筑物消防员资格证，且为报价单位在职人员，并
能提供劳动合同或社保微费证明材料，
3.7企业信，誉要求：报价人应信誉良好，(2021-2023年)在经营活中浸有亚大违法记求：
当前没有处于被责令停业，报价资格被暂停或取消，无划产被接管、冻结、玻产等状态。
3.8其他承诺要求：康政承诺书、信誉情况说明线承诺事。：
本项日不元门联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年01月15日09时00分到2024年01月19日17时00分
获取方式：请于2024年4月15日9时00分至2024年4月19日17时00分(：北京时
问)，电话联系昆明新林投资有限公可（邓先生，联系电话：13170707717），获取和关询价
资料（包报价文件格式及合同模板）
五、投标文件的递交
递交截止时可：202年01刀22日11时00分
递交方式：是明新林投资有眼公司（南省昆明市呈页（景明北路洛龙学校西50米
(茶明北路东)瑞应嘉园瑞安苑3标2单元1101室)纸质义件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年01月22日14时00分
开标地点：昆明新林投资有限公司（云南省昆明市呈贡区景明北路洛龙学校洒150米
(景明北路东)瑞应嘉园瑞安苑3炼2单元110叫室)
七、其他
(报价单位名称)
星页区發实家同小区消防维保单位选聘项日询价人为是明浙林投资有限公司.木项已具备实
施条件，现对该项日深用询价的方式确定服务单位
一、顶Π名称：早项区皮实家同小区消防维保单位选聘。
二、项川概况：
2.1顶日名称：是贡以收实家同小区消防维保单位选問。
2.2贝H鼠品收交家园小区位于是页区尚香西街与龙兴路交义1，建筑总面积3M216,96m
(其中，往它面积225656.38m,共建设8林，商业而积5952.18m、生鲜超市而积1235.54
m、老年活动中心面积2013.26m、幼儿同面积5383.39m),机动车停车位共计1959个。
23项门地点：是贡K瑞香西街与龙兴路交义口
2.1标段划分：木项日不划分标段。
2.5服务范琴按国家及行业、地方相关现行规范及要求完成，负责股实字加小区消防维护
保养L作，包括但不限于整体消防设施设备，清助各系统的维护保养，包括消防系统及设备
的前期检查及维修，确保清防系统及关联设备的元全运行正常，同时确保消防系统及关联设
备在前期检查、维修结束，通过第三方消防检测机构检测，并出具合格的检测报告。具体
工作内容以询价人实海下达任务要求为准，询价人保留调整工作内容的权利。
2.6服务：白合同签订之川起12个月。
2.7质量要求：符合《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监搭管理规定》（公安部令
第119号人《建筑清防安全检测评价技术规程》D53/67一2017、《建筑消防设施检测技术规
林我
程》(G1503-200)、《建筑消防设施的维护管理》G25201-2010、云南省《消防安全管理技
术规程》(B53/270-2008)及国家、地力现行标准、规范及行业要求
三、报价人资格要求：
3.1营业执照要求报价人只备用家工商行政管理部门记册的班立企业（事业）法人或
其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书.且报价人名称与营业执照或事非业单位
法人证书一致。
3.2
资格要求报价人项提供社会消防技术服务信息系统网站
(ht://shhx.19.gow.n/)的“消防机构信息”查询结果截图：查询结果信息“屐务类
型”项他含消防设施维户保养检测。
3.3
财务状况要求报价人应则务状况良好，按报价文件格式斐求提供承诺书，或提供
(2020年一2022年)的财务报表或审报告，成立.年限不足3年的企业，按成立后的完整
年份提供。
3.1业统要求：报价人(2021年1月至今)至少承扣过2个建筑面积不低于20万平方米域
合同金额不低子0万元的消防设备雍护保养或消防设备检测业绩（业绩证明材料为中标
(成交)通知书或合同或业上证明)
3.5项日负责人要求报价人拟派的项日负责人须具备一级注册消防工程师资格（注册单位
须与报价人名称一致，并在有效圳内，注册证书若未我有效撕的、须附相关冈站查询截图
等证明材料)，并能提供劳动合同或让保缴费证明材料。
3.6项日组成员要求：拟派往木项日的顶日成员不少于5人，均须具备中级（或四级）及
其以上的消防设施操作员证（或建（构）筑物消防负资格证)，且为报价单位在职人员，并
能提供劳动合回或社保缴费证明材料。
3.7企业信誉要求：报价人应信誉良好，(2021-2023年)在经营活动中没有重大违法记求：
当前没有处于被责令停业，报价资格被朝停或取消，无以产被接管、冻结、破产等状态
3.8其他承诺要求：兼议着书、信谷情况说明或承着5
四、询价资料的获取：
请于2021年1月15日9时00分至2024年1月19日17时00分（北京时间）.电话联系昆
明新林投资有限公司（邓先生，联系电话13170707717），获取相关询价资料（包括报价文
件格式及合同模板)
五、报价方式：
1、本J项目控制价为120000.00元/年（本J项日总建筑面积337063.57m',地下部分9895762
m),报价人很据自身情况，并结合市场价自行填报报价，报价人报价不得高于此控制价，
香则按否决我价处理
2、年度维护保养费所报价格包舍但不跟于按国家及行业、地方相关现行规范及要求完成吸
实家园小区消防系统及设备的前期检查及维修、检测等全部工作所需人工、材料、机戴、高
空作业（含机械）费、检验试验、年市、培训（含培训所陆材料、器材等）、演习（含演习
所霜材料、器材等)、管理费、利洞、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、
义务和一般风险。合同实施期间，所报维护保养费不随市场因素及服务范围、服务内容、服
务对象的变化而进行调整。询价人不再支付其他任何费用。
六、报价文件递交截止时可：2021年4月22日14时00分（北京时间）
七、报价文件递交地点昆明新林投资有限公司（云南省昆明市是西区景明北路洛龙学校西
150米（景明北路东）瑞应嘉d瑞安苑3桥2单元101室).
八、报价文件包含资料报价一览表、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、普
业执照、资质书、(2021年一2023年)的财务报表或审计报告或承诺5、项日负责人简历
衣、项日组成员资科、企业信誉证明材料、服务方案及保厚措地、业绩证明材料、玫承诺、
其他资料。（所有资科按报价文件格式进行编制填写，并不得采用活页夹等可随时拆换的方
式装订，在些求益章签字处加盖公章及签子。)
九、报价文件份数一式四份，竞价单位应将可有报价文件统一密封在一个外层封套内，盖
密到膏或公章
十、评分小法：
报价人的评审总得分一F1+F2+F3
其中：F、2、分别为报价得分、维保方案得分、拟派人员得分：
报价半分标准：报价侵低的价格为基准价，报价得分基准价/报价×30：
维保方案评分小准：很据维保方案的完整性、针对性、保停指他及承诺综：合评分，满分50
分
拟派人员评分体准：很据以派人员的数量、专业任和经验你合评分，满分0分。
「一、中选原则木项日最终将选取在荷足要求的基础上综合得分最的单位作为项口服务
单位，若春现综合得分相同时，报价低的植序在前服务单位。
十二、询价人补充的其他内容
1、本项目合同期内，因菲询价人原因导致的项月暂停、终止或取消，询价人将提前七天以
面形式告知，询价人不水扣违约责任。询价人将按实际服务限计算后支付相关服务费。
除根据实际服务明限计算的服务费以外，询价人不再另行支付其他费用，成交人不得以此提
出条培、费用增加或降C服务标准。
2、本项日服务期间，成交人应自行数好相关服务人员的管理及工资支付工作，不得引因任何
理山拖欠服务人员工资。若出现服务人员讨薪、吴工等情形，为消除影响产生的所有费用，
均从服务费中扣除。事件影响严重的，询价人有权无条件解除合同，另行选择服务单位，且
山此造成的损失山成交人自行承扣。
十三、联系方式
询价人：昆明新林投资有限公可
地北云南省昆明市呈贡区景明北路济龙学校西150米（京明北路东）瑞应嘉过嘴安苑3
栋2元1401空
联系人：邓先生
联系电话：13170707717
日期：2021年4月15门
八、监督部门
本招标项日的监督门为/。
九、联系方式
招标人：是明新林投资有限公司
地址：云南省起明市星所区录北路洛龙学校两150米（明北路东）瑞应嘉网瑞安
克3桥2单元1401岁
联系人：邓先
电
i话：13170707717
电子邮件：/
招标代理机构：
地址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
军
(签名)
东林授
招标人或其招标代理机构：
章)