辽宁团山国家级海洋公园PPP项目

招标公告

国信招标集团股份有限公司受营口北海新区管理委员会的委托，对辽宁团山国家级海洋公园PPP项目以国内公开招标的方式进行社会资本合作方选择，欢迎符合资格条件的投资人前来报名参加投标。

1、项目名称：辽宁团山国家级海洋公园PPP项目。

2、项目基本情况：

2.1项目概况

本项目是辽宁团山国家级海洋公园PPP项目，包括两大部分：

①公园部分（约3公里海岸线）：预计投资3亿元（人民币，下同）。

②旅游综合体部分（含停车场、酒店、商场、公寓等，占地面积约118亩，容积率控制在5.0以下）：预计投资9亿元。

项目总投资约为12亿元，最终投资以审批过后的设计概算为准。

2.2 PPP项目合作内容

2.2.1项目公司组建要求：本项目的项目公司是专为本项目成立的独立法人机构，由社会资本独资成立，注册所在地必须为北海新区，注册资本金不少于3.6亿元（实行认缴制），其存在期限为项目全生命周期结束，并且项目公司完成清算之日止。

2.2.2PPP项目合作范围：

①“公园部分”执行ROT（改建-运营-移交）模式，由项目公司全权对本项目进行投融资、设计、建设、运营维护。项目全生命周期结束，项目公司将本项目无偿、完好地移交给北海新区管理委员会，并保证项目正常运行。

注：在本项目全生命周期内，项目公司须向营口北海新区管理委员会按年度缴纳本项目下“公园部分”资产使用费。

②旅游综合体部分执行BOO（建设-运营-拥有）模式，由项目公司全权对本项目进行投融资、土地摘牌、设计、建设、运营维护。项目全生命周期结束，项目全部资产归社会资本所有，但社会资本需保证项目在使用年限内正常运行，同时运营性质不变。

2.2.3本项目全生命周期30年（包含建设期3年）。

3、投标人资格要求：

投标人应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据本项目特点设置的特定资格条件。

3.1基本资格条件

①、具有独立承担民事责任的能力。

②、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

③、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

④、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

⑤、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

⑥、法律、行政法规规定的其他条件。

3.2特定资格条件

①、投标人是在中国大陆境内依法成立、并具备承担本项目投融资能力的独立法人实体。法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同社会资本，不得以两个或两个以上投标人身份同时参加本项目。

②、没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

③、投标人拟派项目管理团队人员需满足项目建设、运营需要。

④、企业信誉：投标人应具有合法的法律地位，在过去五年内没有严重违约或不良行为。

注：投标人须同时满足上述所有要求，且本项目不接受联合体投标。

4、投标保证金：80 万元（人民币，保证金须采用投标人本企业账户银行转账等非现金方式）

缴款账户信息：

开户银行：招商银行营口分行营业部

账 号：4179 0002 2410 902

收款人：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司

投标保证金应在《投标文件》递交截止时间前3日，按招标文件的要求递交，以到账为准，《投标文件》递交截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。

请投标人在汇款时务必注明本项目的项目编号及名称，否则，因款项用途不明导致响应无效等后果由投标人自行承担。

5、报名时间地点及要求

5.1报名时间：2016年05月27日-2016年05月31日，每日上午08时30分至11时，下午13时30分至16时（北京时间）。

5.2报名地点及要求：请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2013-2015年财务审计报告、2013年至2015年企业依法纳税缴费凭证、企业所在地检察机关开具的5年内无行贿犯罪记录证明、被授权人身份证及法人代表授权委托书原件到国信招标集团股份有限公司辽宁分公司（地址：营口市站前区东新路7-12号，胜宏都市客栈201室）进行现场报名并购买招标文件（须将上述资料的复印件加盖单位公章装订成册，同时须携带上述资料原件备查）。

6、《招标文件》售价：人民币2000元/套，售后不退。

出售《招标文件》时间、地点及其他：

时间：2016年05月27日-2016年05月31日，每日上午8时30分至11时，下午13时30分至16时（北京时间，下同）。

地点：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司（地址：营口市站前区东新路7-12号，胜宏都市客栈二楼）。

7、《投标文件》递交截止及开标时间：2016年06月30日上午10：00时整。

8、开标地点：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司会议室。

9、《投标文件》请于截止时间之前提交至开标地点，逾期送达或不符合规定的《投标文件》恕不接受。

10、资格审查方式:采用资格后审。

11、本公告同时在《》及《辽宁政府采购网》发布。

12、联系方式：

招标人：营口北海新区管理委员会

地址：营口市盖州市

联系人：周盼盼

联系电话：****-*******



招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

招标代理执行机构：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司

地址：营口市站前区东新路7－12号

联系人：安凤瑞、何焕生

电话：0417－*******、*******

传真：0417－*******

电子信箱：ykgxzb@126.com

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