河南元匠工程管理有限公司受新郑市民政局委托，于2024-04-15在采购与招标网发布新郑市薛店镇新建敬老院公建民营项目招标预告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

一、项目概况

新郑市薛店镇新建敬老院位于薛店镇翠竹路与园林大道交叉口东北角，总投资4700余万元。占地12.68亩，总建筑面积*****. 58㎡, 其中地上建筑面积*****.22㎡, 地下建筑面积2546.36㎡，地上共7层，地上1-3层兼具敬老院配套服务用房、社区文化活动站、社区卫生服务站等多项功能，地上4-7层为老年人居住用房，共设置194个床位；地下共1层为车库、消防泵房、配电室等。

二、采购需求

1、通过公开招标的形式引进一家具有丰富的社会养老、照料护理、医疗康复经验的专业团队，以规范化的服务管理模式，提高入住人员生活质量和生命质量，减缓入住人员家庭的生活、心理压力，促进社会和谐。

2、通过市场化运营及政府监管相结合的运营模式，努力将新郑市薛店镇新建敬老院建设成服务优质、管理科学、设施齐全、收费合理、环境优美、不低于三星级标准的养老示范机构，并以新郑市薛店镇新建敬老院公建民营项目为标杆，指导、带动更多社区养老服务。同时，依托智慧养老服务平台，把养老服务延伸到居家的老年人。

3、服务期限：自合同签订之日起15年（为加强管理，每5年签订一次）。

4、风险保障金：按照房产评估总值的1%(以第三方评估结果为准)一次性交纳风险保障金。

5、运营费：参考房产出租评估总值每年向市财政缴纳运营费。

三、联系方式

1、采购人信息

名 称：新郑市民政局

地 址：新郑市中华路南段219号

联系人：师先生

联系电话：137*****160

2、采购代理机构信息

名 称：河南元匠工程管理有限公司

地 址：河南省郑州市金水区农科路38号3号楼1804号

联系人：何女士

联系电话：139*****029