日 期：2016年5月27日

招标编号/包号：0747-1660SITCC113/01

1. 中化国际招标有限责任公司(以下简称“招标机构”)受成都中物诚科科技有限公司(以下简称“招标人”)委托，邀请有兴趣的潜在投标人就银河·596园区物业安保服务提交密封投标。

2. 服务内容：物业安保服务。

2.1项目地点：本项目位于成都市双流县银河路596号，四至范围：东至银河路，西至双楠大道五段，南至航都大街，北至志翔路。

2.2 项目区域介绍：园区占地50公顷，总建筑面积约60万平方米，共分15个地块，中物院下属的各研究所分别入驻各个地块，主要以科研办公为主。根据每个地块对能源、资源等的需求，在园区内设置能源中心，实施统一的给水、污水、废水、雨水、电力、热火、冷气、燃气、通信等基础设施的供给。园区共有东门、西门、南一门、南二门、北一门、北二门六个出口；星河谷住宅小区主出入口两个，地下车库出入口两个。

本项目的物业类型为：写字楼、科研办公房、住宅生活小区、园区综合配套经营用房。

2.3本次物业安保服务招标范围：

(1)园区内建筑物外公共区域、周界及主要出入口；

(2)科研综合楼、能源中心建筑物内；

(3)星河谷住宅小区，室外公共区域及地下室停车场；

(4)园区内三个消技防监控室。

3. 投标人的资格要求：

（1）提供物业安保服务的主体为依法设立、注册从事物业安保服务活动、具有独立法人资格，取得省级及以上公安部门颁发的《保安服务许可证》的安保服务公司或取得一级物业管理企业资质的物业服务公司；

（2）2013年1月1日至今，至少具有1个具备以下条件的管理项目：安保服务类单个项目合同年度合同金额不低于人民币300万元的管理项目；或者物业服务类单个项目合同年度合同金额不低于500万元且物业接管面积不低于30万平米的管理项目；

（3）经营情况良好，近三年连续盈利；

（4）具有履行合同所必需的服务和专业技术能力；

（5）近三年内，在经营活动中没有违法记录，无社会负面影响；

（6）公司拟派出服务的员工必须为本单位在册员工。

4. 有意向的潜在投标人可从2016年5月27日至2016年6月1日每天（节假日除外）北京时间9:00至11:30时或13:00至16:30时，携带针对本项目的单位介绍信、身份证复印件及购标费用电汇凭证到成都市人民南路四段27号商鼎国际大厦1-1-1409处领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

招标文件每套售价500.00元，售后不退（邮购须另加100元人民币）。购标费应采用电汇形式转入至以下账号：

开户单位：中化国际招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行北京长安支行

账 号：0200 0033 1925 0001 750

采用电汇的投标人应在电汇汇款附言里依次注明：招标编号后四位、用途和投标人名称。如“C113/01文件购买费 AAA 公司 ”。

未在中化国际招标有限责任公司登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

5. 所有投标文件应于2016年6月16日北京时间14时30分之前递交到下述地址，招标人（代理机构）现场开始接收文件的时间为上述投标截止时间前30分钟，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，不予受理：

四川省成都市成龙大道二段888号总部经济港44栋一层会议室。

6. 联系方式

招 标 人：成都中物诚科科技有限公司

地 址：成都市双流区银河路596号

联 系 人：刘龙波 陈虹

电 话：***-********

招标机构：中化国际招标有限责任公司

地 址：北京市复兴门外大街A2号中化大厦19-21层（北京）

成都市人民南路四段27号商鼎国际大厦1-1-1409（成都）

邮 编：100045

电 话：***-********、138*****620、135*****527

传 真：***-********

联 系 人：毛雪、肖旭

电子邮件：maoxue@sinochem.com, xiaoxu01@sinochem.com

开户银行：中国工商银行北京长安支行

账号（人民币购买招标文件及投标保证金）：****************750