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奇星御园小区热力提升改造项目竞争性谈判公告
(招标编号：SXZD(2024)043GC)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本奇星御园小区热力提升改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金企业自筹，招标人为西安奇星房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模奇星御园小区原始设计采用土壤源热泵系统（约740个深200米，单U32土壤源
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换热孔)为住宅供热。本次改造范围为奇星御园小区热力提升改造，具体为商业S4、S5、S6
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该区域及周边地埋管换热系统和干热岩换热系统的提升改造，包含土方开挖(S4S6区域开
挖边线以总包单位施工放线为准，大开挖标高至绝对高程371.85m:周边区域由承包人自行
开挖及回填)，埋地毛细管降至绝对高程371.85m以下0.5m(此部分为沟槽开挖并回填)，
区域内地源热泵检修井及干热岩检修井改造，对整个小区热力系统平衡调节，系统调试。改
造后必须满足商业S4、S5、S6基础施工条件：同时保证奇星御园小区的供暖。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)奇星御园小区热力提升改造项目：
三、投标人资格要求
(001奇星御园小区热力提升改造项目)的投标人资格能力要求：
1、企业资格要求必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业
执照：
2、业绩要求：近三年(2021年01月至今，以合同签署日期为准)，具有类似项目业绩
不少于1项（提供业绩合同）：
3、信誉要求在“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov,cn/)中未有
失信被执行人查询记录供应商近三年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违
规违纪违法记录。（自主提供证明文件）：
4、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目谈判：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月16日09时00分到2024年04月18日17时00分
获取方式：凡有意参加者请于2024年04月16日至2024年04月18日，每日上午09
时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外，下同），由经办人持单位介绍
信、经办人身份证原件及加盖单位公章的经办人身份证的复印件壹套，在西安经济技术开发
区文景北路16号白桦林国际B座1201室获取竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每套售价500
元，售后不退。
大
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月23日09时00分
递交方式西安经济技术开发区文景北路16号白桦林国际B座1201室第二会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月23日09时00分
开标地点：西安经济技术开发区文景北路16号白桦林国际B座1201室第二会议室
七、其他
l、本次竞争性谈判公告在陕西采购与招标网(http:/www.sntba.coa)上发布：
2、逾期送达或未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西中宝达产业投资有限公司运营管理部及西安奇星房地产开
发有限公司综合部。
九、联系方式
招标人：西安奇星房地产开发有限公司
地址：西安市未央区红旗东路6号
联系人：王倩
电
话：029-86556100
电子邮件：/
招标代理机构：陕西正大项目管理咨询有限公司
地
址：西安经济技术开发区文景北路16号白桦林国际B座1201室
联系人：崔玉红
电话：
029-88811186
电子邮件：
ZDDL20200126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
签名)
招标人或其招标代理机构：
2￥
(盖章)
9703260
但
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com