第一章 磋商公告

项目概况

海口市第二十八小学物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在海南省海口市琼山区学苑公寓B座A单元501房获取采购文件，并于2024年04月26日09点 00分（北京时间）前提交响应文件。

1、项目名称：海口市第二十八小学物业管理服务项目

2、项目编号：ZJ（琼）-2024-019

3、资金来源：政府投资

4、采购金额：47.52万元，超出采购金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

5、采购需求：本项目不分包。具体内容、数量及技术要求详见《用户需求书》。

6、项目实施地点：业主指定地点。

7、项目完成时间（服务期）：自合同签订之日起计一年。

8、付款方式：详见合同条款。

9、项目或项目包是否属于流标废标重新采购：否

10、采购项目需要落实的相关政策：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。

符合《政府采购法》第二十二条的规定：

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一的有效企业营业执照副本）；

2、提供有依法缴纳社会保障资金和依法纳税的良好记录承诺函（格式自拟）；

3、投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态；参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录并且具备履行合同所必需的专业设备能力。（提供声明函）；

4、提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟）。

5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询结果网页查询时间（供应商报名至递交响应文件截止时间）截图加盖公章）；

6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供声明函）；

7、本项目不接受联合体投标。（提供声明函）；

1、获取磋商文件时间：2024年 04月 16日至 2023年 04月 22日（法定公休日、法定节假日除外）上午 09：00～12：00，下午 15：00～17：00（北京时间，下同）。

2、获取磋商文件地点：海南省海口市琼山区学苑公寓B座A单元501房

3、获取磋商文件方式：现场报名并购买磋商文件，报名须提交以下资料：由受托人持本人身份证、在本单位缴纳2023年任意三个月社保缴纳凭证、供应商营业执照副本、法定代表人授权委托书及法人身份证明，企业法定代表人现场报名，仅需提供法人身份证原件、营业执照复印件以及法人证明文件。以上资料及资格要求中要求的相关材料提供复印件加盖单位公章留底。供应商在填写报名登记表时，必须如实认真填写项目信息及供应商信息，若因错误信息给供应商的响应事宜造成影响的由供应商自行承担责任（供应商欲变更报名登记的项目信息，请于截止日前到我单位重新填写报名登记表）。在海南省海口市琼山区学苑公寓B座A单元501房购买竞争性磋商文件。本竞争性磋商文件售价为 500元人民币。

1、递交磋商响应文件截止时间：2024年 04月 26日 9 时 00 分（北京时间，下同）；

2、磋商时间：2024年 04月 26日 9 时 00 分；

3、磋商地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室（5号）

4、如有变动在平台上公布。

1、本项目采购信息指定发布媒体为：平台上公布。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（1）为本项目采购公告期限不少于 5个工作日，2024年04月16日至2024年04月22日

（2）保证金不做要求。

七、联系方式

采购人名称：海口市第二十八小学

地址：海口市海秀路26号

联 系 人：郑女士

联系电话：189*****918

代 理 机 构：致君项目管理有限公司

地址：海南省海口市琼山区学苑公寓B座A单元501房

联系人：张工

电 话：181*****224