债权基本情况

截至2023年12月31日，债权本金6,012.83万元，利息1,271.93万元，债权总额7,284.76万元。该债权项下抵押物已经抵债，现无担保。

债务人基本情况

债务人北京华业资本控股股份有限公司，位于北京市朝阳区东四环中路39号A座16层，法定代表人余威，注册资本142,425.36万元人民币，经营范围为投资管理、项目投资；企业管理；酒店管理；健康咨询服务（须经审批的诊疗活动除外）；计算机技术培训；技术开发；技术转让；房地产开发（不含土地成片开发；高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会议中心的建设、经营；大型主题公园的建设、经营）。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

担保情况

该债权抵押物已经抵债，目前债权无担保。

债权追偿及诉讼情况

未诉讼。

项目亮点

债权项下对应权益中含有对华业·玫瑰东方二期地下车位享有收益权的对应请求权，该小区位于大连市沙河口区五一路与西安路上，是大连市星海湾板块与西安路板块交界处，占据城市中央核心之地，临近和平广场、西安路、星海三大繁华商圈，步行10分钟即可达和平广场、西安路两大商圈，距星海广场只有10分钟车程。项目周边超市、医院、学校等生活配套设施齐全，门前十几条公交线路畅达城市各个角落，距大连地铁西安路站出口不足200米，交通极为便利；项目享有大连重点学区——大连市实验学校。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话：

刘先生、姜先生，电话：0411-********

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联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号