项目概况：

利川市国梁大厦小区物业管理服务的潜在投标供应商应在恩施州全过程工程咨询有限公司（利川市都亭街道办事处江景玉都旁氢健康养生中心五楼）获取采购文件，并于2024年04月26日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：ESZQGC-CG-003

2、项目名称：利川市国梁大厦小区物业管理服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购需求：利川市国梁大厦小区物业管理服务，规划占地面积：*****m2；总建筑面积:*****.81m2； 高层住宅面积：*****.98m2；一楼商业及车站用房面积：3680m2。具体以第四章“采购需求”内容为准。

5、最高限价：*******.00元（注：商业物业服务费≤2.0元/m2/月，高层住宅物业服务费≤1.20元/m2/月）

6、合同履行期限：3年

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否（本项目不属于政府采购工程，不适用于本条政策）

二、投标供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：

5.1投标供应商在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询无不良记录；

5.2投标供应商在本项目响应文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标供应商应作出承诺，否则投标供应商的投标将被拒绝）；

5.3本项目采用资格后审，资格审查不合格的按废标处理。

三、获取采购文件

时间：2024年04月16日至2024年04月20日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：恩施州全过程工程咨询有限公司（利川市都亭街道办事处江景玉都旁氢健康养生中心五楼）；

方式：现场报名，持报名登记表（见附件），须加盖投标供应商鲜章，到恩施州全过程工程咨询有限公司（利川市都亭街道办事处江景玉都旁氢健康养生中心五楼）获取磋商文件。

（2）网上获取：投标供应商在上述规定报名期间内将报名材料彩色扫描件发送至QQ邮箱*********。

四、响应文件提交

开始时间：2024年04月21日09点00分（北京时间）

截止时间：2024年04月26日09点00分（北京时间）

地点：恩施州全过程工程咨询有限公司（利川市都亭街道办事处江景玉都旁氢健康养生中心五楼）

五、开启

时间：2024年04月26日09点00分（北京时间）

地点：恩施州全过程工程咨询有限公司（利川市都亭街道办事处江景玉都旁氢健康养生中心五楼）

六、其他补充事宜

1、本次竞争性磋商公告在《中国﹒利川网》采购招标栏发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：利川市国梁大厦小区业主委员会

地 址：利川市利北路157号　　　

联系方式：132*****463

2.采购代理机构信息

名 称：恩施州全过程工程咨询有限公司

地　　址：湖北省恩施市小渡船街道办事处机场路社区施州大道22号君华苑小区A栋三单元303

联系方式：157*****888

3.项目联系方式

项目联系人：杜先生

电话：157*****888