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多功能厅等屋顶防水维修竞争性磋商公告
(招标编号：QCXY-ZB-2024-12)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本多功能厅等屋顶防水维修已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金54.895093万元，招标人为北京侬苑物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：多功能厅等屋顶防水维修（具体详见工程量清单、施工图纸）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)多功能厅等屋顶防水维修：
三、投标人资格要求
(001多功能厅等屋顶防水维修)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1)节能产品强制采购；2)节能产品、环境标志
产品优先采购：3)政府采购促进中小企业发展；4)政府采购项目支持监狱企业发展；5)
政府采购信用担保：6)政府采购促进残疾人就业：7)扶持不发达地区和以
3.本项目的特定资格要求：
(1)在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责资
出
(2)在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构外
(3)响应人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需附证明10520
(4)响应人参加政府采购活动前未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚：
(5)响应人不是为采购本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务
的
供应商；未与其他本项目的单位负责人存在直接控股和管理关系：
(6)法律、行政法规规定的其他条件：
(7)响应人须对本项目全部内容进行应答，不得拆开应答：
(8)响应人须具有有效的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质及安全生产许可
证，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证及安全B本：
(9)外地单位须具备进京备案许可证。
(10)本项目专门面向企业类型：中小企业：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月17日09时00分到2024年04月23日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日09时30分
递交方式：北京市丰台区名流未米大厦402纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月29日09时30分
开标地点：北京市丰台区名流未来大厦402
七、其他
竞争性磋商公告
项目概况
多功能厅等屋顶防水维修的潜在供应商应在北京市丰台区名流未
零402室获取莱购
件，并于响应文件提交截止时间前提交响应文件。
1
一、项目基本情况
10521082g
项目编号：QCXY-ZB-2024-12
项目名称：多功能厅等屋顶防水维修
采购方式：竞争性递商
预算金额：548950.93元
最高限价：548950.93元
招标范围：多功能厅等屋顶防水维修（具体详见工程量清单、施工图纸）。
计划工期：20日历天
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1)节能产品强制采购：2)节能产品、环境标志
产品优先采购：3)政府采购促进中小企业发展：4)政府采购项目支持监狱企业发展；5)
政府采购信用担保：6)政府采购促进残疾人就业：？)扶持不发达地区和少数民族地区。
3.本项目的特定资格要求：
(1)在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格：
(2)在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外：
(3)响应人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需附证明材料）：
(4)响应人参加政府采购活动前未因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可
证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚：
(5)响应人不是为采购本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务
的
供应商：未与其他木项目的单位负责人存在直接控股和管理关系：
(6)法律、行政法规规定的其他条件：
(7)响应人须对本项目全部内容进行应答，不得拆开应答：
(8)响应人须具有有效的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质及安全生产许可
证，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证及安全B
(9)外地单位须具备进京备案许可证。
(10)本项目专门面向企业类型：中小企业
★
三、获取采购文件
时间：2024年4月17日至2024年4月23日，每天上午09：00至12：0秀：。19：00
至18：00（北京时闻，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区名流未来大厦402室。
方式：现场获取
售价：300元（售后不退）》
四、响应文件提交
截止时间：2024年4月29日09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区名流未来大厦402
五、开启
时间：2024年4月29日09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区名流未来大厦402
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
获取磋商文件需提供以下材料：1)企业法人营业执照：2)法定代表人身份证明书（由
法定代表人签字或盖章并加盖公章，且需写明项目名称及项目编号和办理事项获取磋商文
件)3)法定代表人授权委托书（由法定代表人及被授权代表签字或盖章并加盖公章，且需
写明项目名称及项目编号和授权范围：4)法定代表人身份证件、被授权人身份证件：
(以上资料获取文件时均需提供加盖公章的复印件一份，审核留存复印件，只有通过审查
的供应商具有购买
本项目的磋商文件资格)
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名
称：北京侬苑物业管理有限责任公司
地址：北京市海淀区西郊板井村（市农林科学院宿舍11#楼地下室）
联系方式：
010-51505911
2.采购代理机构信息
1)
名
称：启程信远（北京）工程管理有限公司
地址：北京市丰台区名流未来大厦402
联系方式：
18610460360
3.项目联系方式
项目联系人：万帮
电
话：18610460360
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京侬苑物业管理有限责任公司。
九、联系方式
招标人：北京侬苑物业管理有限责任公司
地址：北京市海淀区西郊板井村（市农林科学院宿舍11#楼地下室）
联系人：/
电话：010-51505911
电子邮件：/
招标代理机构：启程信远（北京）工程管理有限公司
地
址：北京市丰台区名流未来大厦402
联系人：万帮
电话：
18610460360
电子邮件：29908966658qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
盖章)
型
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1010520