详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

双桥社区便民服务点竞标使用权项目公告
(招标编号：)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本双桥社区便民服务点竞标使用权项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金双桥社区便民服务点竞标使用权，招标人为双桥社区居委会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.日新商业街12-1幢：2000元/月、2.日新商业街12幢：2000元/月、3.赛金
商务酒店路口：2000元/月。4.赛金商务酒店路口（内侧）：800元/月。5.赛金商务酒店路
口（内侧）：800元/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)双桥社区便民服务点竞标使用权项目：
三、投标人资格要求
(001双桥社区便民服务点竞标使用权项目)的投标人资格能力要求：1.须具有独立承担
民事责任的能力法人、其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或民办非企业登记证书
或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明：
2.竞标保证金竞标人在竞标截止日前须向产权人提交竞标保证金（人民币10000元，壹万
元整)，未按照要求提交竞标保证金的视为自动放弃本次竞标不再参与竞标程序。
3.竞标人信誉良好：竞标人没有被处于项日所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形未
被列入“信用中国”网站(www,creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单（提
供查询截图)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月17日09时00分到2024年04月26日17时00分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月28日09时30分
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递交方式：双桥社区居委会二楼大会议室摇号抽签
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月28日09时30分
开标地点：双桥社区居委会二楼大会议室
七、其他
本项目双桥社区便民服务点竞标使用权项目，产权人为昆明市官渡区双桥社区居委会，
现项目己具备竞标条件，现对该项目进行公开竞标。
(一)项目基本情况
1.项目名称：双桥社区便民服务点竞标使用权项目。
2.产权地点：本次竞标共5个服务点1.日新商业街12-1幢，尺寸：长4M:宽3.M:高3M:
数量：】个，用途：便民服务点，经营范围：（生活用品、食品、水果、饮料的无人自助销
售)。2.日新商业街12幢，尺寸：长4：宽3.5：高3M:数量：1个，用途：便民服务点，
经营范围（早点、快餐）。3.位置赛金商务酒店路口，尺寸：长6.5M:宽1.6：高2.5M:
数量：】个，用途：便民服务点，营范围：（早点、小吃）。4.位置：赛金商务酒店路口，尺
寸：长3.25：宽1.6M:高2.5M:数量：1个，用途：便民服务点，经营范围：（电动车维
修、配钥匙、生活服务).5.位置：赛金商务酒店路口，尺寸：长3.25M:宽1.6M:高2.：
数量：】个，用途：便民服务点，经营范围：（电动车维修、配钥匙、生活服务）
3.竞标方式：公开竞标。
4.竞标价：1.日新商业街12-1幢：2000元/月、2.日新商业街12幢：2000元/月、3.赛金
商务酒店路口：2000元/月。4.赛金商务酒店路口（内侧）：800元/月。5.赛金商务酒店路
口（内侧）：800元/月.
5.标的权属情况：标的权属双桥社区居委会。
6.使用期限3年，合同一年一签，上一年使用经营期间无违规行为，经产权人考核合格后
续签下一年合同，逐年类推。（注：合同期内如有因其他不可抗拒因素需提前收回使用权，
产权人将退回所剩余使用金（不计息），使用方要无条件配合，其余事项与签订合同具体内
容为主)。
7.竞标保证金：1万元，登万元整，在竞标截止时问前交纳。（竞标前现金交付并由产权人
开具保证金收据)》
竞标保证金收取单位：双桥社区居委会三楼302办公案
8.税费承担方式：成交使用人按国家相关规定承担税费、水、电、费按国家相关标准收取，
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具体以《成交使用合同》为准。
竞标要求：
1.社区服务：提供快递代收代发、水电费缴纳、物业维修、生活维修等服务。
2.便民零售：提供日常生活用品、食品、水果、饮料等的销售。
3.标的经营存在市场风险，竞标人应充分考虑各项风险因素后进行竞标，自行承担任何风险。
4,竞标人因自身原因放弃中标资格的，视为恶意竞标，产权人将没收其提交的竞标保证金。
5.本次竞标项目产权人仅保证所竞标的标的外观完好，竞标人应在竞标标的展示期问认真审
查竞标标的相关资料并进行现场踏勘，了解竞标标的的情况，实地查看，认真勘验标的物，
慎重决定竞标行为，产权人对此不负责任，请竞标人自行判断风险（朱进行实地踏勘而参加
的视为已踏勘)。竞标人一旦参加竞价，即视为己认可竞标权，并接受标的物的现状和一切
已知及未知的瑕疵，并承担一切责任，中标后不得再对标的物提出异议。产权人对标的的瑕
疵（包括但不限于资产的过往历史、实际使用而积等）不承担任何担保贵任。
6.产权人在竞标活动前郑重声明，对本次标的物可能存在尚未发现的瑕疵（隐性或显性），依
法不承担标的物的瑕疵担保贵任。
7.成交使用期间，使用人不得将标的物用于从事违法犯罪活动的场所，一切经营活动的法律
责任由使用人承担。
8.合同签订之日起，即为使用期开始，使用人承担对标的物进行投资建设等相关的费用，并
在合同签定后，按产权人的时间要求，对标的物按要求进行装修改造。合同到期后，产权人
不承担使用人不能撤除的装饰物等费用，且不可移动的装饰物不能撤除。
9.产权人有权对使用人管理使用标的物的情况进行检查监督，发现安全隐患等可能损害标的
物安全或产权人其他合法权益情形的，招标人有权要求使用人限期改正的，如使用人未按期
限改正的招标人有权解除合同并追究使用人的违约赔偿贵任。
10.使用期间，物业管理、消防安全、公共安全等由使用人负责和自行承担责任。
11.使用期间，如遇政府征用、征收、处置或调整城市规划、旧城改造时，产权人应及时通
知使用人，未满的使用期限折算成相应的使用费用不计息退还。
12.使用期间，使用人是标的物安全工作的第一贵任人，应遵守国家安全生产法律法规，对
标的物的安全负全责，导致安全事故或者损害事件发生，使用人自行承担安全事故的一切法
律责任。
13.使用期间，使用人承担合同期间发生的所有费用（包括但不限于：水、电、煤气、宽带、
物管费、垃圾清运费等)。
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14.使用期间，使用人不得违规违建和违反标的物途使用，须服从产权人的管理。
15.使用人应严格遵守消防法规，不得在使用地存放有毒、有害、易燃和易爆物品，不得从
事违法经营，应自觉接受公安、消防等安全检查。
(二)竞标人资格要求
1,须具有独立承担民事责任的能力法人、其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或民
办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明：
2.竞标保证金竞标人在竞标截止日前须向产权人提交竞标保证金（人民币10000元，壹万
元整)，未按照要求提交竞标保证金的视为自动放弃本次竞标不再参与竞标程序。
3.竞标人信誉良好：竞标人没有被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形：未
被列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov,cn)失信被执行人、税收违法黑名单（提
供查询截图)：
4.本项目不接受联合体。
(三)报名时间
时间2024年04月17日至2024年04月26日，每天09：00时至12：00时，14：00时至17：00
时（北京时间，法定节假日除外）》
地点：双桥社区居委会三楼302办公室
方式：现场报名（特别说明：1、竞标人按照规定的时间携带有效的营业执照或民办非企业
登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明至双桥社区居委会三楼302办
公室填写竞标登记表。2、未按照公告要求的时限到指定地点进行现场登记的将无法参加竞
标会。3、本次竞标标的物每个竞标人仅能报名1个产权地点，请竞标人谨慎考忠。)
(四)竞标程序
1、发布信息：产权人将待竞标的房屋或土地相关信息发布在相关平台或网站上，告知有意
向的竞标人参与。
2、报名：竞标人提交竞标资料，包括但不限于营业执照正本或副本复印件、银行开户许可
证复印件、法人身份证复印件等，并加盖公章。
3、审查和调查：对竞标人提交的资料进行资格审查，不符合要求的竞标人将被取消竞标资
格。
4、缴纳竞标保证金：竞标人需要缴钠（人民币10000元，登万元整）的竞标保证金。
5、本项目采用摇号抽签方式确定使用人：在规定的竞标截止时间，产权人在纪检监督、公
证处的监督下按照报名人数分别发放对应的号数给符合资格要求的竞标人，产权人随机摇号
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抽取对应中签的号数为使用人。
6、确定使用方：竞标会结束后，最后随机摇号中签的竞标人即为最终使用人。
7、签订合同：最终使用人需要与产权人签订使用合同，台同内容包括使用期限、使用金、
违约责任等。
8、支付使用金：根据合同约定，使用人需要按时支付使用金。
9、交付中标标的物：在合同签订后，产权人需要将中标标的物交付给中标方。
(五)竞标会时间
时间：2024年04月28日9时30分（北京时间）
地点：双桥社区居委会二楼大会议室
(六)公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
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(七)其他补充事宜
本项目信息发布在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice,com/)、昆明市
官渡区双桥社区居委会。竞标人在竞标会前务必认真阅读本项目竞标公告的全部内容。竞标
公告如有变更、补充等，将主要以书面及公告形式发布。
(八)联系方式
1.产权人信息
名称：双桥社区居委会
地
址：高家村142号
联系人：王文军
联系方式：18787001278
2.监督单位信息
名
称：双桥社区居务监督委员会
地
址：高家村142号
联系人：章样
联系方式：13064226229
八、监督部门
本招标项目的监督部门为双桥社区居务监督委员会。
九、联系方式
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招标人：昆明市官被区关上街道办事处双桥社区居民委员会
多
址：高家村142号
联系人：王文军
电
话：18787001278
电子邮件：/
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：五之军
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
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